คลังเก็บหมวดหมู่: A35 กระเบื้องพิมพ์ลาย คุณไอน์

A35 กระเบื้องพิมพ์ลาย คุณไอน์, บทความ

5 วิธีเลือกซื้อกระเบื้องปูพื้นในบ้าน

ใส่ความเห็น
  1. เลือกกระเบื้องสำหรับปูพื้นเท่านั้น

เพราะพื้นต้องรับน้ำหนักทั้งผู้อยู่อาศัย เฟอร์นิเจอร์ และสิ่งของต่าง ๆ จึงต้องใช้กระเบื้องปูพื้นที่มีความแข็งแรง ซึ่งได้แก่ กระเบื้องประเภท Floor Tile
(ห้ามนำกระเบื้องบุผนังมาปูพื้นโดยเด็ดขาด) กระเบื้องเนื้อพอร์ชเลนที่มีทั้งแบบเคลือบสีหรือลวดลาย กับแบบที่ผิวหน้ากับตัวกระเบื้องเป็นเนื้อเดียวกันซึ่งนิยมเรียกกันว่า กระเบื้องแกรนิตโต
กระเบื้อง Floor Tile มีความหนาประมาณ 6 มม. ลักษณะที่สังเกตได้คือเนื้อจะมีสีน้ำตาลหรือสีขาวครีม เคลือบสีและลวดลายที่ผิวหน้าทั้งแบบด้าน มัน
และแบบหยาบ บางรุ่นมีผิวสัมผัสหรือร่องลายตามลวดลาย

2.กระเบื้องพอร์ซเลนเคลือบผิว มีความหนาประมาณ 10 มม. มีการเคลือบสี ลวดลาย ผิวสัมผัสทั้งแบบด้าน มัน และหยาบที่ผิวหน้า สามารถมองเห็นชั้นผิวกระเบื้องแยกกับเนื้อกระเบื้องได้อย่างชัดเจน
มีค่าการดูดซึมน้ำต่ำ มีความแข็งแกร่งสูง ใช้งานได้ทั้งภายนอก และภายในบ้าน แต่หากมีการขูดขีดลึกถึงเนื้อกระเบื้องจะสังเกตเห็นได้ง่าย ไม่สวยงาม

3.กระเบื้องแกรนิตโต เป็นเนื้อกระเบื้องพอร์ชเลนที่มีความหนาประมาณ 10 มม. เช่นกัน แต่จะมีผิวหน้าและตัวกระเบื้องเป็นเนื้อเดียวกันทั้งแผ่น
ในกรณีที่ผิวหน้ามีรอยขูดขีดหรือแตกกะเทาะจะมองเห็นได้ยาก พื้นผิวมีทั้งด้าน มัน และหยาบ การใช้งานโดยทั่วไปเช่นเดียวกับกระเบื้องพอร์ชเลน

4.พื้นภายนอก เช่น ทางเดินรอบบ้าน บันไดเข้าออกตัวอาคาร หรือที่จอดรถ ควรเลือกกระเบื้องที่มีความแข็งแกร่ง รับน้ำหนักได้ดี มีพื้นผิวหยาบ (ค่าการกันลื่นไม่น้อยกว่า R11)
กระเบื้องไม่เคลือบเงา เพราะเมื่อฝนตก อาจมีอันตรายเกิดขึ้นได้

5.พื้นภายในบ้านสามารถเลือกกระเบื้องเนื้อแบบใดก็ได้ ขึ้นอยู่กับผู้ใช้งาน แต่ถ้ามีผู้สูงอายุ หรือเด็กเล็ก อาจเลือกเป็นกระเบื้องแบบเนื้อด้าน ไม่มันเงาเพื่อความปลอดภัย

รับเหมาก่อสร้างพื้นคอนกรีตพิมพ์ลาย สีผสมคอนกรีตพิมพ์ลาย ด้วยทีมงานที่มีความชำนาญการ รับปูกระเบื้องพื้น รับเทพื้นคอนกรีต รับเทพื้นโรงงาน งานปูกระเบื้องแกรนิตโต้

กระเบื้องปูพื้น
กระเบื้องลายไม้
ราคากระเบื้องปูพื้น
กระเบื้องห้องน้ํากระเบื้อง
พื้นคอนกรีตพิมพ์ลาย
ลายกระเบื้อง
กระเบื้องปูพื้นลายไม้
กระเบื้องโบราณ

  สนใจติดต่อที่ช่าง

A35 กระเบื้องพิมพ์ลาย คุณไอน์, บทความ

ช่างคอนกรีตพิมพ์กาฬสินธุ์

ใส่ความเห็น

คอนกรีตพิมพ์ลายกาฬสินธุ์
พื้นคอนกรีตพิมพ์ลายกาฬสินธุ์ โทร 095-5375654 หน้าบ้าน รอบบ้าน พื้นสวน พื้นถนน ได้สนใจปรึกษาเราฟรี รับปรึกษาปัญหางานพิมพ์ลาย
คอนกรีตพิมพ์ลายกาฬสินธุ์,ทรายล้างกาฬสินธุ์,กระเบื้องยางกาฬสินธุ์ ,หินอ่อนกาฬสินธุ์,พื้นหินขัดกาฬสินธุ์
ออกแบบพื้นสวยกาฬสินธุ์ ทำพื้นพิมพ์ลายคอนกรีต คอนกรีตแสตมป์ หินแกรนิต หินอ่อน ทรายล้างหินขัด รับปรึกษาปัญหาพื้นบ้าน

คอนกรีตพิมพ์ลาย หน้าบ้าน รอบบ้าน พื้นสวน พื้นถนนปรึกษาได้สนใจ

ปรึกษาเราฟรี รับปรึกษาปัญหางานพิมพ์ลาย
ช่างทรายล้าง หินขัด ปูหินอ่อน ราคาถูก งานดี โดยช่างมืออาชีพทรายล้าง ทรายล้าง กรวดล้าง หินล้าง รับขัดหินอ่อน หินแกรนิต ขัดพื้นเก่า
คอนกรีตแสตมป์กาฬสินธุ์
พื้นคอนกรีตพิมพ์ลายกาฬสินธุ์
รับปูพื้นหินแกรนิตกาฬสินธุ์
รับปูกระเบื้องยางลายไม้กาฬสินธุ์
ช่างทรายล้างกาฬสินธุ์
ช่างหินขัดกาฬสินธุ์
ช่างปูหินอ่อนกาฬสินธุ์

ติดต่อสอบถามข้อมูล

             ปูพื้นสวย-หินอ่อน หินขัด ทรายล้าง ปูกระเบื้อง งานปูนทุกประเภท รับงานปูพื้นทุกชนิด
รับขัดพื้นอ่อน หินแกรนิต หินขัด ให้เงา สวยงาม เหมือนใหม่ รับงานขัดพื้นทุกชนิด
รับปูกระเบื้องยางลายไม้กาฬสินธุ์
รับปูพื้นไม้ลามิเนตกาฬสินธุ์
รับปูปาร์เก้กาฬสินธุ์
รับปูพื้นหินอ่อนกาฬสินธุ์
รับปูพื้นหินแกรนิตกาฬสินธุ์
รับเหมาทำทรายล้างกาฬสินธุ์
ช่างทำพื้นหินขัดกาฬสินธุ์

               รับทำพื้นพิมพ์ลายคอนกรีตเข้ากับโครงการ ที่อยู่อาศัย บริการทั่วประเทศ โดยช่างผู้เชียวชาญ รับทำพื้นคอนกรีตพิมพ์ลาย,คอนกรีตแสตมป์,พื้นคอนกรีตพิมพ์ลาย,แสตมป์คอนกรีต,คอนกรีตพิมพ์ลายราคา
พื้นพิมพ์ลายกาฬสินธุ์
พื้นพิมพ์ลายกาฬสินธุ์
คอนกรีตแสตมป์กาฬสินธุ์
พื้นคอนกรีตพิมพ์ลายกาฬสินธุ์
แสตมป์คอนกรีตกาฬสินธุ์

         พื้นคอนกรีตพิมพ์ลาย หรือนิยมเรียกกันว่า Stamped Concrete คือ การใช้เทคโนโลยีแม่พิมพ์ พิมพ์ลายลงผิวหน้าคอนกรีตก่อนที่คอนกรีตจะแข็งตัว ช่วยเพิ่มสีสันและความแกร่ง
กระเบื้องพิมพ์ลายกาฬสินธุ์
กระเบื้องพิมพ์ลายกาฬสินธุ์
คอนกรีตพิมพ์ลายกับปูกระเบื้องกาฬสินธุ์
กระเบื้องลายกาฬสินธุ์
ลายกระเบื้องปูพื้นกาฬสินธุ์
กระเบื้องลายหินอ่อนกาฬสินธุ์

  รับปูกระเบื้องยาง รับเหมาปูกระเบื้องยาง ช่างรับปูกระเบื้องยางราคาถูก
 บริษัทรับปูกระเบื้องยางไวนิลลายไม้สีพื้น ผู้รับเหมางานปูพื้นกระเบื้องยาง รับติดตั้ง
กระเบื้องยางกาฬสินธุ์
กระเบื้องยางลายไม้กาฬสินธุ์
กระเบื้องยางลายหินอ่อนกาฬสินธุ์
กระเบื้องยางราคากาฬสินธุ์
ราคากระเบื้องยางกาฬสินธุ์
ปูกระเบื้องยางกาฬสินธุ์
พื้นกระเบื้องยางกาฬสินธุ์

       ทำไมต้องเลือกใช้ คอนกรีตพิมพ์ลาย
ปัจจุบันมีวัสดุมากมายหลายอย่างที่สามมารถนำมาตกแต่ง โรงจอดรถทางเดินรอบบ้าน ทางเดินตามสวนสาธารณะ เช่น กระเบื้อง ทรายล้าง กรวดล้าง โมเสด อิฐตัวหนอน หินธรรมชาติ หินค๊อบเบิ้ล ทุกชนิดที่กล่าวมาข้างต้นนี้ เจ้าของบ้านและผู้รับเหมาต่างรู้จักกันดี
อีกสิ่งหนึ่งที่เริ่มมีเห็นเห็นกันบ้างแล้ว ตามโรงแรมหรู ทางเดินตามสวนสาธารณะ สถานบริการน้ำมันขนาดใหญ่ ร้านอาหารแนวยุโรป ห้างสรรพสินค้า บ้านพักอาศัย คือ คอนกรีตพิมพ์ลายStamped Concrete นวัตกรรมใหม่ที่นิยมน้ำมาใช้ประดับตกแต่งพื้นหน้าบ้านให้ดูดีหรูหรา มองดูเป็นธรรมชาติ เพราะถอดแบบมาจากหินแท้ๆมีหลากหลายลวดลายให้ผู้อยู่อาศัยเลือกตามต้องการเหมือน
“ลายหินธรรมชาติ ส่งตรงถึงบ้านคุณ”

ขั้นตอนที่1
ก่อนอื่นต้องทำความเข้าใจการการทำพื้นคอนกรีตพิมพ์ลายก่อนเลย
พื้นคอนกรีตพิมพ์ลาย ตามที่นิยมกันทั่วไปมี 2แบบด้วยกัน คือ
แบบที่ 1 ที่นิยมทำกันทั่วไปและราคาตามมาตฐาน คือ ทางเจ้าของบ้านต้องมีพื้นคอนกรีต เดิมอยู่
ขั้นตอนที่2
ขั้นตอนที่2 คือการเทคอนกรีตตามพื้นที่ที่เรากำหนดไว้
ข้อห้ามของการเท อย่าเทคอนกรีตเยอะเกิน ไปเพราะเวลา กดลวดลายลงบนพื้นคอนกรีต จะไม่มีลวดลายหินธรรมชาติ เทเสร็จต้องใช้เกรียงปาดหน้าให้น้ำไหลออกนอกพิ้นที่
ขั้นตอนที่3
เป็นขั้นตอนการโรย ผงสี
เพื่อให้ได้สีตามที่เราเลือก ตามที่เราต้องการ การเลือกสีนั้น ทางบริษัทผลิตสี เค้าผลิตได้ตรงตามความต้องการลูกค้าอยู่แล้ว แค่เราไปชีว่าอยากได้สีอะไร เค้าจะสั่งผลิตสีนั้นๆ เพื่อให้ตรงกับความต้องการของคุณเลยทีเดียว
ขั้นตอนที่4
เป็นขันตอนการขัดมันเพื่อให้ได้สีที่เรียบเนียน และต้องขัดมันให้สีสม่ำเสมออีกด้วย ขั้นตอนนี้ต้องใช้ช่างที่มีประสบการณ์สูง จึงจะได้ คอนกรีตพิมพ์ลาย ที่สวยอยู่คู่บ้านคุณตลอดไป

ขั้นตอนที่5
เป็นขั้นตอน ที่ทำการกดแม่พิมพ์ลวดลายต่างๆลงบนพื้นคอนกรีต ในขณะที่ปูนกำลังเซ็ตตัว ไม่เละจนเกินไป พอหมาดๆ เพื่อให้ลวดลายขึ้นตามแบบตามลายที่ต้องการ ต้องใช้ ช่างคอนกรีตพิมพ์ลาย มืออาชีพจริงๆ เพื่องานที่ออกมาสวยงาม ก่อนทำการกดแม่พิมพ์คอนกรีตพิมพ์ลายลงไปนั้น ต้อง โรยผงถอดแบบ ก่อน มิฉะนั้น แม่พิมพ์ จะดึงเนื้อปูนติดขึ้นมาด้วยเมื่อปั๊มลายคอนกรีต เรียบร้อยแล้ว คำแนะนำ ต้องทิ้งคอนกรีตไว้ให้แห้งสนิท อย่างน้อย 2 วัน เพื่อที่คอนกรีต จะคายความชื้นออกมาให้หมด
ขั้นตอนที่6
การเคลือบเงา เคลือบ เพื่อกันตะไคร่น้ำ กันแสงแดด กันรอยขีดข่วยต่างๆ น้ำยาเคลือบนั้นมีคุณสมบัติเหมือนฟิมล์ กนไม่ได้ เกิดรอยขีดข่วน ถึงเนื้อคอนกรีตนั้นๆ เมื่อเคลือบออกมาแล้วสวยงาม

 ข้อดีของคอนกรีตพิมพ์ลาย

คอนกรีตพิมพ์ลาย หรือ แสตมป์คอนกรีต ( Stamped Concrete ) เป็นเทคโนโลยีการพิมพ์ลวดลาย ลงบนผิวหน้าคอนกรีตที่ได้รับการเสริมผิวหน้าให้แข็งแกร่งด้วย คอนกรีตพิมพ์ลาย
( Stamped Concrete )จะเพิ่มสีเพื่อเพิ่มความแกร่ง จะช่วยให้เกิดสีสันที่สวยงาม และเพิ่มความแกร่งที่ผิวให้คอนกรีตพิมพ์ลาย( Stamped Concrete ) คอนกรีตพิมพ์ลาย ( Stamped Concrete ) นิยมนำมาทำพื้นผิว เช่น คอนกรีตพิมพ์ลาย ( Stamped Concrete ) พื้นถนน คอนกรีตพิมพ์ลาย ( Stamped Concrete ) สำหรับพื้นลานจอดรถ คอนกรีตพิมพ์ลาย ( Stamped Concrete ) สำหรับพื้นวงเวียน คอนกรีตพิมพ์ลาย ( Stamped Concrete )สำหรับพื้นทางเท้า คอนกรีตพิมพ์ลาย ( Stamped Concrete ) สำหรับพื้นสวน คอนกรีตพิมพ์ลาย ( Stamped Concrete ) สำหรับโชว์รูม คอนกรีตพิมพ์ลาย ( Stamped Concrete )สำหรับสวนสนุก คอนกรีตพิมพ์ลาย ( Stamped Concrete )สำหรับสระว่ายน้ำ คอนกรีตพิมพ์ลาย ( Stamped Concrete )สำหรับระเบียง อื่น ๆ

A35 กระเบื้องพิมพ์ลาย คุณไอน์, บทความ

ช่างคอนกรีตพิมพ์ลายลาดหลุมแก้ว

ใส่ความเห็น

คอนกรีตพิมพ์ลายลาดหลุมแก้ว
พื้นคอนกรีตพิมพ์ลายลาดหลุมแก้ว โทร 095-5375654 หน้าบ้าน รอบบ้าน พื้นสวน พื้นถนน ได้สนใจปรึกษาเราฟรี รับปรึกษาปัญหางานพิมพ์ลาย
คอนกรีตพิมพ์ลายลาดหลุมแก้ว,ทรายล้างลาดหลุมแก้ว,กระเบื้องยางลาดหลุมแก้ว ,หินอ่อนลาดหลุมแก้ว,พื้นหินขัดลาดหลุมแก้ว
ออกแบบพื้นสวยลาดหลุมแก้ว ทำพื้นพิมพ์ลายคอนกรีต คอนกรีตแสตมป์ หินแกรนิต หินอ่อน ทรายล้างหินขัด รับปรึกษาปัญหาพื้นบ้าน

คอนกรีตพิมพ์ลาย หน้าบ้าน รอบบ้าน พื้นสวน พื้นถนนปรึกษาได้สนใจ

ปรึกษาเราฟรี รับปรึกษาปัญหางานพิมพ์ลาย
ช่างทรายล้าง หินขัด ปูหินอ่อน ราคาถูก งานดี โดยช่างมืออาชีพทรายล้าง ทรายล้าง กรวดล้าง หินล้าง รับขัดหินอ่อน หินแกรนิต ขัดพื้นเก่า
คอนกรีตแสตมป์ลาดหลุมแก้ว
พื้นคอนกรีตพิมพ์ลายลาดหลุมแก้ว
รับปูพื้นหินแกรนิตลาดหลุมแก้ว
รับปูกระเบื้องยางลายไม้ลาดหลุมแก้ว
ช่างทรายล้างลาดหลุมแก้ว
ช่างหินขัดลาดหลุมแก้ว
ช่างปูหินอ่อนลาดหลุมแก้ว

ติดต่อสอบถามข้อมูล

             ปูพื้นสวย-หินอ่อน หินขัด ทรายล้าง ปูกระเบื้อง งานปูนทุกประเภท รับงานปูพื้นทุกชนิด
รับขัดพื้นอ่อน หินแกรนิต หินขัด ให้เงา สวยงาม เหมือนใหม่ รับงานขัดพื้นทุกชนิด
รับปูกระเบื้องยางลายไม้ลาดหลุมแก้ว
รับปูพื้นไม้ลามิเนตลาดหลุมแก้ว
รับปูปาร์เก้ลาดหลุมแก้ว
รับปูพื้นหินอ่อนลาดหลุมแก้ว
รับปูพื้นหินแกรนิตลาดหลุมแก้ว
รับเหมาทำทรายล้างลาดหลุมแก้ว
ช่างทำพื้นหินขัดลาดหลุมแก้ว

               รับทำพื้นพิมพ์ลายคอนกรีตเข้ากับโครงการ ที่อยู่อาศัย บริการทั่วประเทศ โดยช่างผู้เชียวชาญ รับทำพื้นคอนกรีตพิมพ์ลาย,คอนกรีตแสตมป์,พื้นคอนกรีตพิมพ์ลาย,แสตมป์คอนกรีต,คอนกรีตพิมพ์ลายราคา
พื้นพิมพ์ลายลาดหลุมแก้ว
พื้นพิมพ์ลายลาดหลุมแก้ว
คอนกรีตแสตมป์ลาดหลุมแก้ว
พื้นคอนกรีตพิมพ์ลายลาดหลุมแก้ว
แสตมป์คอนกรีตลาดหลุมแก้ว

         พื้นคอนกรีตพิมพ์ลาย หรือนิยมเรียกกันว่า Stamped Concrete คือ การใช้เทคโนโลยีแม่พิมพ์ พิมพ์ลายลงผิวหน้าคอนกรีตก่อนที่คอนกรีตจะแข็งตัว ช่วยเพิ่มสีสันและความแกร่ง
กระเบื้องพิมพ์ลายลาดหลุมแก้ว
กระเบื้องพิมพ์ลายลาดหลุมแก้ว
คอนกรีตพิมพ์ลายกับปูกระเบื้องลาดหลุมแก้ว
กระเบื้องลายลาดหลุมแก้ว
ลายกระเบื้องปูพื้นลาดหลุมแก้ว
กระเบื้องลายหินอ่อนลาดหลุมแก้ว

  รับปูกระเบื้องยาง รับเหมาปูกระเบื้องยาง ช่างรับปูกระเบื้องยางราคาถูก
 บริษัทรับปูกระเบื้องยางไวนิลลายไม้สีพื้น ผู้รับเหมางานปูพื้นกระเบื้องยาง รับติดตั้ง
กระเบื้องยางลาดหลุมแก้ว
กระเบื้องยางลายไม้ลาดหลุมแก้ว
กระเบื้องยางลายหินอ่อนลาดหลุมแก้ว
กระเบื้องยางราคาลาดหลุมแก้ว
ราคากระเบื้องยางลาดหลุมแก้ว
ปูกระเบื้องยางลาดหลุมแก้ว
พื้นกระเบื้องยางลาดหลุมแก้ว

       ทำไมต้องเลือกใช้ คอนกรีตพิมพ์ลาย
ปัจจุบันมีวัสดุมากมายหลายอย่างที่สามมารถนำมาตกแต่ง โรงจอดรถทางเดินรอบบ้าน ทางเดินตามสวนสาธารณะ เช่น กระเบื้อง ทรายล้าง กรวดล้าง โมเสด อิฐตัวหนอน หินธรรมชาติ หินค๊อบเบิ้ล ทุกชนิดที่กล่าวมาข้างต้นนี้ เจ้าของบ้านและผู้รับเหมาต่างรู้จักกันดี
อีกสิ่งหนึ่งที่เริ่มมีเห็นเห็นกันบ้างแล้ว ตามโรงแรมหรู ทางเดินตามสวนสาธารณะ สถานบริการน้ำมันขนาดใหญ่ ร้านอาหารแนวยุโรป ห้างสรรพสินค้า บ้านพักอาศัย คือ คอนกรีตพิมพ์ลายStamped Concrete นวัตกรรมใหม่ที่นิยมน้ำมาใช้ประดับตกแต่งพื้นหน้าบ้านให้ดูดีหรูหรา มองดูเป็นธรรมชาติ เพราะถอดแบบมาจากหินแท้ๆมีหลากหลายลวดลายให้ผู้อยู่อาศัยเลือกตามต้องการเหมือน
“ลายหินธรรมชาติ ส่งตรงถึงบ้านคุณ”

ขั้นตอนที่1
ก่อนอื่นต้องทำความเข้าใจการการทำพื้นคอนกรีตพิมพ์ลายก่อนเลย
พื้นคอนกรีตพิมพ์ลาย ตามที่นิยมกันทั่วไปมี 2แบบด้วยกัน คือ
แบบที่ 1 ที่นิยมทำกันทั่วไปและราคาตามมาตฐาน คือ ทางเจ้าของบ้านต้องมีพื้นคอนกรีต เดิมอยู่
ขั้นตอนที่2
ขั้นตอนที่2 คือการเทคอนกรีตตามพื้นที่ที่เรากำหนดไว้
ข้อห้ามของการเท อย่าเทคอนกรีตเยอะเกิน ไปเพราะเวลา กดลวดลายลงบนพื้นคอนกรีต จะไม่มีลวดลายหินธรรมชาติ เทเสร็จต้องใช้เกรียงปาดหน้าให้น้ำไหลออกนอกพิ้นที่
ขั้นตอนที่3
เป็นขั้นตอนการโรย ผงสี
เพื่อให้ได้สีตามที่เราเลือก ตามที่เราต้องการ การเลือกสีนั้น ทางบริษัทผลิตสี เค้าผลิตได้ตรงตามความต้องการลูกค้าอยู่แล้ว แค่เราไปชีว่าอยากได้สีอะไร เค้าจะสั่งผลิตสีนั้นๆ เพื่อให้ตรงกับความต้องการของคุณเลยทีเดียว
ขั้นตอนที่4
เป็นขันตอนการขัดมันเพื่อให้ได้สีที่เรียบเนียน และต้องขัดมันให้สีสม่ำเสมออีกด้วย ขั้นตอนนี้ต้องใช้ช่างที่มีประสบการณ์สูง จึงจะได้ คอนกรีตพิมพ์ลาย ที่สวยอยู่คู่บ้านคุณตลอดไป

ขั้นตอนที่5
เป็นขั้นตอน ที่ทำการกดแม่พิมพ์ลวดลายต่างๆลงบนพื้นคอนกรีต ในขณะที่ปูนกำลังเซ็ตตัว ไม่เละจนเกินไป พอหมาดๆ เพื่อให้ลวดลายขึ้นตามแบบตามลายที่ต้องการ ต้องใช้ ช่างคอนกรีตพิมพ์ลาย มืออาชีพจริงๆ เพื่องานที่ออกมาสวยงาม ก่อนทำการกดแม่พิมพ์คอนกรีตพิมพ์ลายลงไปนั้น ต้อง โรยผงถอดแบบ ก่อน มิฉะนั้น แม่พิมพ์ จะดึงเนื้อปูนติดขึ้นมาด้วยเมื่อปั๊มลายคอนกรีต เรียบร้อยแล้ว คำแนะนำ ต้องทิ้งคอนกรีตไว้ให้แห้งสนิท อย่างน้อย 2 วัน เพื่อที่คอนกรีต จะคายความชื้นออกมาให้หมด
ขั้นตอนที่6
การเคลือบเงา เคลือบ เพื่อกันตะไคร่น้ำ กันแสงแดด กันรอยขีดข่วยต่างๆ น้ำยาเคลือบนั้นมีคุณสมบัติเหมือนฟิมล์ กนไม่ได้ เกิดรอยขีดข่วน ถึงเนื้อคอนกรีตนั้นๆ เมื่อเคลือบออกมาแล้วสวยงาม

 ข้อดีของคอนกรีตพิมพ์ลาย

คอนกรีตพิมพ์ลาย หรือ แสตมป์คอนกรีต ( Stamped Concrete ) เป็นเทคโนโลยีการพิมพ์ลวดลาย ลงบนผิวหน้าคอนกรีตที่ได้รับการเสริมผิวหน้าให้แข็งแกร่งด้วย คอนกรีตพิมพ์ลาย
( Stamped Concrete )จะเพิ่มสีเพื่อเพิ่มความแกร่ง จะช่วยให้เกิดสีสันที่สวยงาม และเพิ่มความแกร่งที่ผิวให้คอนกรีตพิมพ์ลาย( Stamped Concrete ) คอนกรีตพิมพ์ลาย ( Stamped Concrete ) นิยมนำมาทำพื้นผิว เช่น คอนกรีตพิมพ์ลาย ( Stamped Concrete ) พื้นถนน คอนกรีตพิมพ์ลาย ( Stamped Concrete ) สำหรับพื้นลานจอดรถ คอนกรีตพิมพ์ลาย ( Stamped Concrete ) สำหรับพื้นวงเวียน คอนกรีตพิมพ์ลาย ( Stamped Concrete )สำหรับพื้นทางเท้า คอนกรีตพิมพ์ลาย ( Stamped Concrete ) สำหรับพื้นสวน คอนกรีตพิมพ์ลาย ( Stamped Concrete ) สำหรับโชว์รูม คอนกรีตพิมพ์ลาย ( Stamped Concrete )สำหรับสวนสนุก คอนกรีตพิมพ์ลาย ( Stamped Concrete )สำหรับสระว่ายน้ำ คอนกรีตพิมพ์ลาย ( Stamped Concrete )สำหรับระเบียง อื่น ๆ

A35 กระเบื้องพิมพ์ลาย คุณไอน์, บทความ

ช่างรีโนเวทบ้านกระบี่

ใส่ความเห็น

บริการช่างกระบี่รีโนเวทบ้านเก่าให้น่าอยู่ ไอเดียรีโนเวทบ้านงบน้อย รีโนเวทบ้านเก่าให้น่าอยู่

รับสร้างบ้านกระบี่ออกแบบ ตกแต่ง ต่อเติม ปรับปรุงและรีโนเวทบ้าน โดยทีมงานมืออาชีพ
Built-In กระบี่รับออกแบบตกแต่งภายในบ้าน อพาร์ทเม้นท์ คอนโด Office ร้านอาหาร ร้านกาแฟ


บริการรีโนเวทบ้านกระบี่

1 บริการช่างรีโนเวทบ้านเก่าให้น่าอยู่ ไอเดียรีโนเวทบ้านกระบี่งบน้อย รีโนเวทบ้านเก่าให้น่าอยู่
2 รับเหมาก่อสร้างกระบี่ตกแต่งภายใน ออกแบบ รีโนเวทบ้าน Built-In บ้าน
3 รีโนเวทบ้านกระบี่ต่อเติม ปรับปรุงบ้าน ตกแต่งภายในบ้าน อพาร์ทเม้นท์ คอนโด Office
4 ตกแต่งภายในกระบี่บริการต่อเติมบ้าน หอพัก คอนโด ร้านอาหาร ออกแบบ รีโนเวทบ้าน

5กระบี่ รีโนเวททาวน์เฮ้าส์ เปลี่ยนโฉมทาวน์เฮาส์เน่าๆ บ้านเก่าให้เป็นบ้านลอฟท์ เรื่อง รีโนเวทบ้านเก่าๆ ให้กลายเป็นบ้านในฝัน รับรองจะต้องอิจฉา


บ้านหลังเก่าที่เราอยู่อาศัยมาหลายสิบปี ย่อมมีการเปลี่ยนแปลงไปตามกาลเวลา ทั้งสภาพบ้านที่ทรุดโทรมลง ประกอบกับความต้องการพื้นที่ใช้สอยที่เปลี่ยนไป หรือแม้แต่บ้านมือสองในเมืองที่หลายคนเลือกอยู่อาศัยแทนการซื้อบ้านหลังใหม่ตามชานเมือง ซึ่งแน่นอนว่าต้องทำการรีโนเวทบ้านหลังเก่าที่ว่าให้ตรงกับความต้องการใหม่ของเรา ทั้งนี้เจ้าของบ้านสามารถอาศัยแนวทางการรีโนเวทบ้าน 6 ขั้นตอนต่อไปนี้ในการเตรียมตัวก่อนลงมือ

       1. กำหนดวัตถุประสงค์ในการปรับปรุงบ้าน เพื่อใช้ในการประเมินงบประมาณเบื้องต้น ไม่ว่าจะเป็น
 – ปรับปรุงบ้านทั้งหลัง เนื่องจากสภาพเก่าทรุดโทรมมาก หรือมีความเสียหายหลายส่วน
– จัดแบ่งพื้นที่ใช้สอยใหม่ให้มีความหลากหลายเพิ่มขึ้น เช่น การกั้นห้องโฮมเธียเตอร์ในพื้นที่ห้องนั่งเล่น
       – ซ่อมแซมบางส่วนที่เสียหาย โดยอาจถือโอกาสปรับปรุงสภาพให้ดียิ่งขึ้น เช่น ห้องน้ำรั่วเนื่องจากระบบท่อมีปัญหา จึงปรับโฉมห้องน้ำใหม่ทั้งห้อง หรือพื้นดาดฟ้ารั่ว จึงปรับเป็นสวนดาดฟ้าสำหรับพักผ่อน
– ปรับปรุงใหม่ให้ใช้งานดีขึ้น ถึงแม้ไม่ได้มีอะไรเสียหาย แต่ปรับเพื่อแก้ปัญหาการใช้งาน เช่น เพิ่มแผงกันแดดที่หน้าต่างห้องทำงานซึ่งอยู่ในตำแหน่งที่แดดส่องร้อนแรง หรือติดตั้งระบบผนังฉนวนกันเสียงและเปลี่ยนหน้าต่างชุดใหม่ในห้องนอนซึ่งมีเสียงรบกวนจากถนนใหญ่ที่มีรถวิ่งผ่าน
    – ปรับโฉมใหม่ตามสไตล์ที่ชอบ เช่น แต่งห้องใหม่ให้เป็นสไตล์ลอฟท์โดยการฉาบผนังใหม่ให้เป็นปูนเปลือยแบบดิบๆ ด้วยสกิมโค้ท และรื้อฝ้าเพดานออกเพื่อโชว์ท่องานระบบต่างๆ

  2. รวบรวมข้อมูลและรูปแบบที่ชอบ การตกแต่งห้องหรือพื้นที่ที่ประทับใจ รวมถึงวัสดุที่ใช้ ซึ่งอาจพบเห็นได้จากสื่อต่างๆ หรือสถานที่จริง ตลอดจนวิธีการในการปรับปรุงซ่อมแซมแต่ละส่วน ทั้งนี้เพื่อเป็นแนวทางในการปรับปรุง หรือเป็นข้อมูลในการออกแบบของสถาปนิกหรือมัณฑนากร และปรึกษาผู้เชี่ยวชาญต่างๆ
       3. ตรวจสอบสภาพพื้นที่และกำหนดแนวทางในการปรับปรุง ควรตรวจสอบส่วนต่างๆ ของบ้าน หรือพื้นที่ที่กำลังจะปรับปรุงว่ามีส่วนใดยังใช้งานได้ดี หรือมีส่วนใดที่เสียหายต้องซ่อมแซมทั้งก่อนและขณะลงมือปรับปรุงบ้าน โดยการทำ Check List ในแต่ละห้องหรือแต่ละพื้นที่ตามประเภทงานต่างๆ แบ่งเป็น งานโครงสร้าง งานสถาปัตยกรรม (วัสดุตกแต่งและปิดผิว) พื้นที่รอบบ้าน งานระบบไฟฟ้า งานระบบประปาและสุขาภิบาล รวมถึงระบบปรับอากาศ (ถ้ามี) ตลอดจนกำหนดแนวทางในการปรับปรุงแก้ไขที่เหมาะสมในแต่ละงาน โดยอาจปรึกษาวิศวกร สถาปนิก หรือผู้เชี่ยวชาญเพิ่มเติม
 ยกตัวอย่างเช่น หากต้องการปรับปรุงห้องน้ำที่ใช้งานมานานกว่า 10 ปี สำหรับงานโครงสร้าง ควรตรวจสอบสภาพพื้นห้องน้ำว่ามีความเสียหายจากการรั่วซึมหรือไม่ มีแนวทางซ่อมแซมอย่างไร งานสถาปัตยกรรม ควรตรวจสอบสภาพกระเบื้องปูพื้นและผนัง สุขภัณฑ์และอุปกรณ์ต่างๆ ว่ายังอยู่ในสภาพดีหรือไม่ หรือควรเปลี่ยนใหม่ตามแนวการตกแต่งที่ชอบไปพร้อมๆ กับการทำระบบกันซึมใหม่ งานระบบประปาและสุขาภิบาล อาจถึงเวลาที่ควรเปลี่ยนท่อประปาใหม่ พร้อมกับการเดินแนวท่อตามการจัดวางผังห้องน้ำใหม่ เป็นต้น
       อ่านข้อมูลเพิ่มเติมได้ที่บทความ “แนวทางการตรวจบ้านเก่าก่อนรีโนเวท” 
       4. สรุปเนื้องานที่ต้องการปรับปรุง  โดยพิจารณางานปรับปรุงซ่อมแซมต่างๆ จาก Check List ที่ทำไว้ และสรุปเนื้องานที่ต้องการปรับปรุงตามวัตถุประสงค์ เพื่อให้สอดคล้องกับงบประมาณที่ตั้งไว้
       5. จัดเตรียมงบประมาณในการปรับปรุงบ้าน แบ่งได้เป็น 3 ส่วน ดังนี้
       ส่วนที่ 1 ค่าออกแบบโดยสถาปนิก มัณฑนากร วิศวกรโครงสร้าง และวิศวกรงานระบบต่างๆ
       ส่วนที่ 2 ค่าใช้จ่ายในการปรับปรุง ได้แก่ ค่าวัสดุและค่าแรงก่อสร้าง ค่าน้ำ ค่าไฟฟ้า รวมถึงค่าดำเนินการต่าง ๆ ระหว่างการก่อสร้าง
       ส่วนที่ 3 ค่าใช้จ่ายอื่นๆ เช่น ค่าเช่าโกดังเก็บของ ค่าเช่าบ้านอยู่ชั่วคราว ค่าดำเนินการขออนุญาตปรับปรุงบ้านกับหน่วยงานราชการ (สำหรับกรณีที่จำเป็นต้องยื่นขออนุญาต) ค่าบริการที่ปรึกษางานก่อสร้าง ฯลฯ
ทั้งนี้เราอาจใช้งบประมาณเพียงบางส่วนจากทั้ง 3 ส่วนที่กล่าวมา ซึ่งขึ้นอยู่กับปริมาณงาน และขอบเขตในการปรับปรุงบ้าน  นอกจากนี้ควรเผื่องบประมาณที่อาจจะบานปลายไว้ด้วย อย่างไรก็ตาม หากมีงบประมาณจำกัด  ควรวางแผนลำดับความสำคัญในการปรับปรุงบ้านเป็นส่วนๆ  ตามช่วงเวลาต่างๆ ให้เหมาะสมและสอดคล้องกับงบประมาณในการปรับปรุง
       6. เลือกวิธี RENOVATE บ้าน หากเป็นการรีโนเวทบ้านทั้งหลัง หรือเป็นการต่อเติมปรับปรุงพื้นที่ขนาดใหญ่ ซึ่งจำเป็นต้องปรึกษาผู้ออกแบบหรือผู้เชี่ยวชาญเฉพาะทาง สามารถเลือกได้ 2 วิธีคือ
       Design-Bid-Built เป็นลักษณะที่ผู้ออกแบบและผู้รับเหมาแยกกันคนละราย เจ้าของบ้านสามารถตรวจสอบและปรับปรุงแบบให้ตรงตามความต้องการได้ค่อนข้างสมบูรณ์ ก่อนการดำเนินการก่อสร้างโดยผู้รับเหมา  นอกจากนี้ผู้ออกแบบจะมีส่วนร่วมในฐานะที่ปรึกษาของเจ้าของบ้าน  ตลอดจนร่วมตรวจคุณภาพงานและวิธีแก้ปัญหาของผู้รับเหมาในระหว่างก่อสร้างด้วย  ดังนั้น นอกเหนือจากประสบการณ์ด้านการออกแบบแล้ว ประสบการณ์ด้านการควบคุมงานและประสานงานก่อสร้างของผู้ออกแบบจึงเป็นสิ่งสำคัญ เพราะอาจส่งผลต่อความล่าช้าและงบประมาณในการปรับปรุงบ้านได้

 Design & Build เป็นลักษณะที่ผู้ออกแบบและผู้รับเหมาคือรายเดียวกัน หรือที่เรียกทั่วไปว่า “Turn Key” เป็นวิธีที่สะดวกต่อเจ้าของบ้าน เพราะจะติดต่อกับผู้ประสานงานรายเดียวตั้งแต่เริ่มออกแบบจนปรับปรุงบ้านแล้วเสร็จ ซึ่งควรกำหนดขอบเขตงานและรายละเอียดการก่อสร้างโดยระบุในสัญญาว่าจ้างให้ชัดเจน เพื่อป้องกันข้อขัดแย้งที่อาจเกิดขึ้นระหว่างการปรับปรุง เนื่องจากไม่มีคนกลางในการประสานงาน อย่างไรก็ตาม การจ้าง Turn Key เป็นวิธีที่ช่วยควบคุมระยะเวลาและงบประมาณในการก่อสร้างได้ดี

ช่างรีโนเวทบ้านกระบี่

ช่างรีโนเวทบ้านอำเภอคลองท่อม
ตำบลคลองท่อมเหนือ ตำบลคลองท่อมใต้ ตำบลคลองพน ตำบลทรายขาว ตำบลพรุดินนา ตำบลห้วยน้ำขาว ตำบลเพหลา
ช่างรีโนเวทบ้านอำเภอปลายพระยา
ตำบลคีรีวง ตำบลปลายพระยา ตำบลเขาต่อ ตำบลเขาเขน
ช่างรีโนเวทบ้านอำเภอลำทับ
ตำบลดินอุดม ตำบลดินแดง ตำบลทุ่งไทรทอง ตำบลลำทับ
ช่างรีโนเวทบ้านอำเภออ่าวลึก
ตำบลคลองยา ตำบลคลองหิน ตำบลนาเหนือ ตำบลบ้านกลาง ตำบลอ่าวลึกน้อย ตำบลอ่าวลึกเหนือ ตำบลอ่าวลึกใต้ ตำบลเขาใหญ่ ตำบลแหลมสัก
ช่างรีโนเวทบ้านอำเภอเกาะลันตา
ตำบลคลองยาง ตำบลศาลาด่าน ตำบลเกาะกลาง ตำบลเกาะลันตาน้อย ตำบลเกาะลันตาใหญ่
ช่างรีโนเวทบ้านอำเภอเขาพนม
ตำบลพรุเตียว ตำบลสินปุน ตำบลหน้าเขา ตำบลเขาดิน ตำบลเขาพนม ตำบลโคกหาร
ช่างรีโนเวทบ้านอำเภอเมือง
ตำบลกระบี่น้อย ตำบลกระบี่ใหญ่ ตำบลคลองประสงค์ ตำบลทับปริก ตำบลปากน้ำ ตำบลหนองทะเล ตำบลอ่าวนาง ตำบลเขาคราม ตำบลเขาทอง ตำบลไสไทย
ช่างรีโนเวทบ้านอำเภอเหนือคลอง
ตำบลคลองขนาน ตำบลคลองเขม้า ตำบลตลิ่งชัน ตำบลปกาสัย ตำบลห้วยยูง ตำบลเกาะศรีบอยา ตำบลเหนือคลอง ตำบลโคกยาง
A35 กระเบื้องพิมพ์ลาย คุณไอน์, บทความ

ช่างรีโนเวทบ้านนราธิวาส

ใส่ความเห็น

บริการช่างนราธิวาสรีโนเวทบ้านเก่าให้น่าอยู่ ไอเดียรีโนเวทบ้านงบน้อย รีโนเวทบ้านเก่าให้น่าอยู่

รับสร้างบ้านนราธิวาสออกแบบ ตกแต่ง ต่อเติม ปรับปรุงและรีโนเวทบ้าน โดยทีมงานมืออาชีพ
Built-In นราธิวาสรับออกแบบตกแต่งภายในบ้าน อพาร์ทเม้นท์ คอนโด Office ร้านอาหาร ร้านกาแฟ


บริการรีโนเวทบ้านนราธิวาส

1 บริการช่างรีโนเวทบ้านเก่าให้น่าอยู่ ไอเดียรีโนเวทบ้านนราธิวาสงบน้อย รีโนเวทบ้านเก่าให้น่าอยู่
2 รับเหมาก่อสร้างนราธิวาสตกแต่งภายใน ออกแบบ รีโนเวทบ้าน Built-In บ้าน
3 รีโนเวทบ้านนราธิวาสต่อเติม ปรับปรุงบ้าน ตกแต่งภายในบ้าน อพาร์ทเม้นท์ คอนโด Office
4 ตกแต่งภายในนราธิวาสบริการต่อเติมบ้าน หอพัก คอนโด ร้านอาหาร ออกแบบ รีโนเวทบ้าน

5นราธิวาส รีโนเวททาวน์เฮ้าส์ เปลี่ยนโฉมทาวน์เฮาส์เน่าๆ บ้านเก่าให้เป็นบ้านลอฟท์ เรื่อง รีโนเวทบ้านเก่าๆ ให้กลายเป็นบ้านในฝัน รับรองจะต้องอิจฉา


บ้านหลังเก่าที่เราอยู่อาศัยมาหลายสิบปี ย่อมมีการเปลี่ยนแปลงไปตามกาลเวลา ทั้งสภาพบ้านที่ทรุดโทรมลง ประกอบกับความต้องการพื้นที่ใช้สอยที่เปลี่ยนไป หรือแม้แต่บ้านมือสองในเมืองที่หลายคนเลือกอยู่อาศัยแทนการซื้อบ้านหลังใหม่ตามชานเมือง ซึ่งแน่นอนว่าต้องทำการรีโนเวทบ้านหลังเก่าที่ว่าให้ตรงกับความต้องการใหม่ของเรา ทั้งนี้เจ้าของบ้านสามารถอาศัยแนวทางการรีโนเวทบ้าน 6 ขั้นตอนต่อไปนี้ในการเตรียมตัวก่อนลงมือ

       1. กำหนดวัตถุประสงค์ในการปรับปรุงบ้าน เพื่อใช้ในการประเมินงบประมาณเบื้องต้น ไม่ว่าจะเป็น
 – ปรับปรุงบ้านทั้งหลัง เนื่องจากสภาพเก่าทรุดโทรมมาก หรือมีความเสียหายหลายส่วน
– จัดแบ่งพื้นที่ใช้สอยใหม่ให้มีความหลากหลายเพิ่มขึ้น เช่น การกั้นห้องโฮมเธียเตอร์ในพื้นที่ห้องนั่งเล่น
       – ซ่อมแซมบางส่วนที่เสียหาย โดยอาจถือโอกาสปรับปรุงสภาพให้ดียิ่งขึ้น เช่น ห้องน้ำรั่วเนื่องจากระบบท่อมีปัญหา จึงปรับโฉมห้องน้ำใหม่ทั้งห้อง หรือพื้นดาดฟ้ารั่ว จึงปรับเป็นสวนดาดฟ้าสำหรับพักผ่อน
– ปรับปรุงใหม่ให้ใช้งานดีขึ้น ถึงแม้ไม่ได้มีอะไรเสียหาย แต่ปรับเพื่อแก้ปัญหาการใช้งาน เช่น เพิ่มแผงกันแดดที่หน้าต่างห้องทำงานซึ่งอยู่ในตำแหน่งที่แดดส่องร้อนแรง หรือติดตั้งระบบผนังฉนวนกันเสียงและเปลี่ยนหน้าต่างชุดใหม่ในห้องนอนซึ่งมีเสียงรบกวนจากถนนใหญ่ที่มีรถวิ่งผ่าน
    – ปรับโฉมใหม่ตามสไตล์ที่ชอบ เช่น แต่งห้องใหม่ให้เป็นสไตล์ลอฟท์โดยการฉาบผนังใหม่ให้เป็นปูนเปลือยแบบดิบๆ ด้วยสกิมโค้ท และรื้อฝ้าเพดานออกเพื่อโชว์ท่องานระบบต่างๆ

  2. รวบรวมข้อมูลและรูปแบบที่ชอบ การตกแต่งห้องหรือพื้นที่ที่ประทับใจ รวมถึงวัสดุที่ใช้ ซึ่งอาจพบเห็นได้จากสื่อต่างๆ หรือสถานที่จริง ตลอดจนวิธีการในการปรับปรุงซ่อมแซมแต่ละส่วน ทั้งนี้เพื่อเป็นแนวทางในการปรับปรุง หรือเป็นข้อมูลในการออกแบบของสถาปนิกหรือมัณฑนากร และปรึกษาผู้เชี่ยวชาญต่างๆ
       3. ตรวจสอบสภาพพื้นที่และกำหนดแนวทางในการปรับปรุง ควรตรวจสอบส่วนต่างๆ ของบ้าน หรือพื้นที่ที่กำลังจะปรับปรุงว่ามีส่วนใดยังใช้งานได้ดี หรือมีส่วนใดที่เสียหายต้องซ่อมแซมทั้งก่อนและขณะลงมือปรับปรุงบ้าน โดยการทำ Check List ในแต่ละห้องหรือแต่ละพื้นที่ตามประเภทงานต่างๆ แบ่งเป็น งานโครงสร้าง งานสถาปัตยกรรม (วัสดุตกแต่งและปิดผิว) พื้นที่รอบบ้าน งานระบบไฟฟ้า งานระบบประปาและสุขาภิบาล รวมถึงระบบปรับอากาศ (ถ้ามี) ตลอดจนกำหนดแนวทางในการปรับปรุงแก้ไขที่เหมาะสมในแต่ละงาน โดยอาจปรึกษาวิศวกร สถาปนิก หรือผู้เชี่ยวชาญเพิ่มเติม
 ยกตัวอย่างเช่น หากต้องการปรับปรุงห้องน้ำที่ใช้งานมานานกว่า 10 ปี สำหรับงานโครงสร้าง ควรตรวจสอบสภาพพื้นห้องน้ำว่ามีความเสียหายจากการรั่วซึมหรือไม่ มีแนวทางซ่อมแซมอย่างไร งานสถาปัตยกรรม ควรตรวจสอบสภาพกระเบื้องปูพื้นและผนัง สุขภัณฑ์และอุปกรณ์ต่างๆ ว่ายังอยู่ในสภาพดีหรือไม่ หรือควรเปลี่ยนใหม่ตามแนวการตกแต่งที่ชอบไปพร้อมๆ กับการทำระบบกันซึมใหม่ งานระบบประปาและสุขาภิบาล อาจถึงเวลาที่ควรเปลี่ยนท่อประปาใหม่ พร้อมกับการเดินแนวท่อตามการจัดวางผังห้องน้ำใหม่ เป็นต้น
       อ่านข้อมูลเพิ่มเติมได้ที่บทความ “แนวทางการตรวจบ้านเก่าก่อนรีโนเวท” 
       4. สรุปเนื้องานที่ต้องการปรับปรุง  โดยพิจารณางานปรับปรุงซ่อมแซมต่างๆ จาก Check List ที่ทำไว้ และสรุปเนื้องานที่ต้องการปรับปรุงตามวัตถุประสงค์ เพื่อให้สอดคล้องกับงบประมาณที่ตั้งไว้
       5. จัดเตรียมงบประมาณในการปรับปรุงบ้าน แบ่งได้เป็น 3 ส่วน ดังนี้
       ส่วนที่ 1 ค่าออกแบบโดยสถาปนิก มัณฑนากร วิศวกรโครงสร้าง และวิศวกรงานระบบต่างๆ
       ส่วนที่ 2 ค่าใช้จ่ายในการปรับปรุง ได้แก่ ค่าวัสดุและค่าแรงก่อสร้าง ค่าน้ำ ค่าไฟฟ้า รวมถึงค่าดำเนินการต่าง ๆ ระหว่างการก่อสร้าง
       ส่วนที่ 3 ค่าใช้จ่ายอื่นๆ เช่น ค่าเช่าโกดังเก็บของ ค่าเช่าบ้านอยู่ชั่วคราว ค่าดำเนินการขออนุญาตปรับปรุงบ้านกับหน่วยงานราชการ (สำหรับกรณีที่จำเป็นต้องยื่นขออนุญาต) ค่าบริการที่ปรึกษางานก่อสร้าง ฯลฯ
ทั้งนี้เราอาจใช้งบประมาณเพียงบางส่วนจากทั้ง 3 ส่วนที่กล่าวมา ซึ่งขึ้นอยู่กับปริมาณงาน และขอบเขตในการปรับปรุงบ้าน  นอกจากนี้ควรเผื่องบประมาณที่อาจจะบานปลายไว้ด้วย อย่างไรก็ตาม หากมีงบประมาณจำกัด  ควรวางแผนลำดับความสำคัญในการปรับปรุงบ้านเป็นส่วนๆ  ตามช่วงเวลาต่างๆ ให้เหมาะสมและสอดคล้องกับงบประมาณในการปรับปรุง
       6. เลือกวิธี RENOVATE บ้าน หากเป็นการรีโนเวทบ้านทั้งหลัง หรือเป็นการต่อเติมปรับปรุงพื้นที่ขนาดใหญ่ ซึ่งจำเป็นต้องปรึกษาผู้ออกแบบหรือผู้เชี่ยวชาญเฉพาะทาง สามารถเลือกได้ 2 วิธีคือ
       Design-Bid-Built เป็นลักษณะที่ผู้ออกแบบและผู้รับเหมาแยกกันคนละราย เจ้าของบ้านสามารถตรวจสอบและปรับปรุงแบบให้ตรงตามความต้องการได้ค่อนข้างสมบูรณ์ ก่อนการดำเนินการก่อสร้างโดยผู้รับเหมา  นอกจากนี้ผู้ออกแบบจะมีส่วนร่วมในฐานะที่ปรึกษาของเจ้าของบ้าน  ตลอดจนร่วมตรวจคุณภาพงานและวิธีแก้ปัญหาของผู้รับเหมาในระหว่างก่อสร้างด้วย  ดังนั้น นอกเหนือจากประสบการณ์ด้านการออกแบบแล้ว ประสบการณ์ด้านการควบคุมงานและประสานงานก่อสร้างของผู้ออกแบบจึงเป็นสิ่งสำคัญ เพราะอาจส่งผลต่อความล่าช้าและงบประมาณในการปรับปรุงบ้านได้

 Design & Build เป็นลักษณะที่ผู้ออกแบบและผู้รับเหมาคือรายเดียวกัน หรือที่เรียกทั่วไปว่า “Turn Key” เป็นวิธีที่สะดวกต่อเจ้าของบ้าน เพราะจะติดต่อกับผู้ประสานงานรายเดียวตั้งแต่เริ่มออกแบบจนปรับปรุงบ้านแล้วเสร็จ ซึ่งควรกำหนดขอบเขตงานและรายละเอียดการก่อสร้างโดยระบุในสัญญาว่าจ้างให้ชัดเจน เพื่อป้องกันข้อขัดแย้งที่อาจเกิดขึ้นระหว่างการปรับปรุง เนื่องจากไม่มีคนกลางในการประสานงาน อย่างไรก็ตาม การจ้าง Turn Key เป็นวิธีที่ช่วยควบคุมระยะเวลาและงบประมาณในการก่อสร้างได้ดี

ช่างรีโนเวทบ้านนราธิวาส

ช่างรีโนเวทบ้านอำเภอจะแนะ
ตำบลจะแนะ ตำบลช้างเผือก ตำบลดุซงญอ ตำบลผดุงมาตร
ช่างรีโนเวทบ้านอำเภอตากใบ
ตำบลนานาค ตำบลบางขุนทอง ตำบลพร่อน ตำบลศาลาใหม่ ตำบลเกาะสะท้อน ตำบลเจ๊ะเห ตำบลโฆษิต ตำบลไพรวัน
ช่างรีโนเวทบ้านอำเภอบาเจาะ
ตำบลกาเยาะมาตี ตำบลบาเจาะ ตำบลบาเระเหนือ ตำบลบาเระใต้ ตำบลปะลุกาสาเมาะ ตำบลลุโบะสาวอ
ช่างรีโนเวทบ้านอำเภอยี่งอ
ตำบลจอเบาะ ตำบลตะปอเยาะ ตำบลยี่งอ ตำบลละหาร ตำบลลุโบะบายะ ตำบลลุโบะบือซา
ช่างรีโนเวทบ้านอำเภอระแงะ
ตำบลกาลิชา ตำบลตันหยงมัส ตำบลตันหยงลิมอ ตำบลบองอ ตำบลบาโงสะโต ตำบลมะรือโบตก ตำบลเฉลิม
ช่างรีโนเวทบ้านอำเภอรือเสาะ
ตำบลบาตง ตำบลรือเสาะ ตำบลรือเสาะออก ตำบลลาโละ ตำบลสามัคคี ตำบลสาวอ ตำบลสุวารี ตำบลเรียง ตำบลโคกสะตอ
ช่างรีโนเวทบ้านอำเภอศรีสาคร
ตำบลกาหลง ตำบลซากอ ตำบลตะมะยูง ตำบลศรีบรรพต ตำบลศรีสาคร ตำบลเชิงคีรี
ช่างรีโนเวทบ้านอำเภอสุคิริน
ตำบลภูเขาทอง ตำบลมาโมง ตำบลร่มไทร ตำบลสุคิริน ตำบลเกียร์
ช่างรีโนเวทบ้านอำเภอสุไหงปาดี
ตำบลกาวะ ตำบลปะลุรู ตำบลริโก๋ ตำบลสากอ ตำบลสุไหงปาดี ตำบลโต๊ะเด็ง
ช่างรีโนเวทบ้านอำเภอสุไหงโกลก
ตำบลปูโยะ ตำบลป่าเสมัส ตำบลมูโนะ ตำบลสุไหงโกลก
ช่างรีโนเวทบ้านอำเภอเจาะไอร้อง
ตำบลจวบ ตำบลบูกิต ตำบลมะรือโบออก
ช่างรีโนเวทบ้านอำเภอเมือง
ตำบลกะลุวอ ตำบลกะลุวอเหนือ ตำบลบางนาค ตำบลบางปอ ตำบลมะนังตายอ ตำบลลำภู ตำบลโคกเคียน
ช่างรีโนเวทบ้านอำเภอแว้ง
ตำบลกายูคละ ตำบลฆอเลาะ ตำบลเอราวัณ ตำบลแม่ดง ตำบลแว้ง ตำบลโละจูด
A35 กระเบื้องพิมพ์ลาย คุณไอน์, บทความ

ช่างรีโนเวทบ้านยะลา

ใส่ความเห็น

บริการช่างยะลารีโนเวทบ้านเก่าให้น่าอยู่ ไอเดียรีโนเวทบ้านงบน้อย รีโนเวทบ้านเก่าให้น่าอยู่

รับสร้างบ้านยะลาออกแบบ ตกแต่ง ต่อเติม ปรับปรุงและรีโนเวทบ้าน โดยทีมงานมืออาชีพ
Built-In ยะลารับออกแบบตกแต่งภายในบ้าน อพาร์ทเม้นท์ คอนโด Office ร้านอาหาร ร้านกาแฟ


บริการรีโนเวทบ้านยะลา

1 บริการช่างรีโนเวทบ้านเก่าให้น่าอยู่ ไอเดียรีโนเวทบ้านยะลางบน้อย รีโนเวทบ้านเก่าให้น่าอยู่
2 รับเหมาก่อสร้างยะลาตกแต่งภายใน ออกแบบ รีโนเวทบ้าน Built-In บ้าน
3 รีโนเวทบ้านยะลาต่อเติม ปรับปรุงบ้าน ตกแต่งภายในบ้าน อพาร์ทเม้นท์ คอนโด Office
4 ตกแต่งภายในยะลาบริการต่อเติมบ้าน หอพัก คอนโด ร้านอาหาร ออกแบบ รีโนเวทบ้าน

5ยะลา รีโนเวททาวน์เฮ้าส์ เปลี่ยนโฉมทาวน์เฮาส์เน่าๆ บ้านเก่าให้เป็นบ้านลอฟท์ เรื่อง รีโนเวทบ้านเก่าๆ ให้กลายเป็นบ้านในฝัน รับรองจะต้องอิจฉา


บ้านหลังเก่าที่เราอยู่อาศัยมาหลายสิบปี ย่อมมีการเปลี่ยนแปลงไปตามกาลเวลา ทั้งสภาพบ้านที่ทรุดโทรมลง ประกอบกับความต้องการพื้นที่ใช้สอยที่เปลี่ยนไป หรือแม้แต่บ้านมือสองในเมืองที่หลายคนเลือกอยู่อาศัยแทนการซื้อบ้านหลังใหม่ตามชานเมือง ซึ่งแน่นอนว่าต้องทำการรีโนเวทบ้านหลังเก่าที่ว่าให้ตรงกับความต้องการใหม่ของเรา ทั้งนี้เจ้าของบ้านสามารถอาศัยแนวทางการรีโนเวทบ้าน 6 ขั้นตอนต่อไปนี้ในการเตรียมตัวก่อนลงมือ

       1. กำหนดวัตถุประสงค์ในการปรับปรุงบ้าน เพื่อใช้ในการประเมินงบประมาณเบื้องต้น ไม่ว่าจะเป็น
 – ปรับปรุงบ้านทั้งหลัง เนื่องจากสภาพเก่าทรุดโทรมมาก หรือมีความเสียหายหลายส่วน
– จัดแบ่งพื้นที่ใช้สอยใหม่ให้มีความหลากหลายเพิ่มขึ้น เช่น การกั้นห้องโฮมเธียเตอร์ในพื้นที่ห้องนั่งเล่น
       – ซ่อมแซมบางส่วนที่เสียหาย โดยอาจถือโอกาสปรับปรุงสภาพให้ดียิ่งขึ้น เช่น ห้องน้ำรั่วเนื่องจากระบบท่อมีปัญหา จึงปรับโฉมห้องน้ำใหม่ทั้งห้อง หรือพื้นดาดฟ้ารั่ว จึงปรับเป็นสวนดาดฟ้าสำหรับพักผ่อน
– ปรับปรุงใหม่ให้ใช้งานดีขึ้น ถึงแม้ไม่ได้มีอะไรเสียหาย แต่ปรับเพื่อแก้ปัญหาการใช้งาน เช่น เพิ่มแผงกันแดดที่หน้าต่างห้องทำงานซึ่งอยู่ในตำแหน่งที่แดดส่องร้อนแรง หรือติดตั้งระบบผนังฉนวนกันเสียงและเปลี่ยนหน้าต่างชุดใหม่ในห้องนอนซึ่งมีเสียงรบกวนจากถนนใหญ่ที่มีรถวิ่งผ่าน
    – ปรับโฉมใหม่ตามสไตล์ที่ชอบ เช่น แต่งห้องใหม่ให้เป็นสไตล์ลอฟท์โดยการฉาบผนังใหม่ให้เป็นปูนเปลือยแบบดิบๆ ด้วยสกิมโค้ท และรื้อฝ้าเพดานออกเพื่อโชว์ท่องานระบบต่างๆ

  2. รวบรวมข้อมูลและรูปแบบที่ชอบ การตกแต่งห้องหรือพื้นที่ที่ประทับใจ รวมถึงวัสดุที่ใช้ ซึ่งอาจพบเห็นได้จากสื่อต่างๆ หรือสถานที่จริง ตลอดจนวิธีการในการปรับปรุงซ่อมแซมแต่ละส่วน ทั้งนี้เพื่อเป็นแนวทางในการปรับปรุง หรือเป็นข้อมูลในการออกแบบของสถาปนิกหรือมัณฑนากร และปรึกษาผู้เชี่ยวชาญต่างๆ
       3. ตรวจสอบสภาพพื้นที่และกำหนดแนวทางในการปรับปรุง ควรตรวจสอบส่วนต่างๆ ของบ้าน หรือพื้นที่ที่กำลังจะปรับปรุงว่ามีส่วนใดยังใช้งานได้ดี หรือมีส่วนใดที่เสียหายต้องซ่อมแซมทั้งก่อนและขณะลงมือปรับปรุงบ้าน โดยการทำ Check List ในแต่ละห้องหรือแต่ละพื้นที่ตามประเภทงานต่างๆ แบ่งเป็น งานโครงสร้าง งานสถาปัตยกรรม (วัสดุตกแต่งและปิดผิว) พื้นที่รอบบ้าน งานระบบไฟฟ้า งานระบบประปาและสุขาภิบาล รวมถึงระบบปรับอากาศ (ถ้ามี) ตลอดจนกำหนดแนวทางในการปรับปรุงแก้ไขที่เหมาะสมในแต่ละงาน โดยอาจปรึกษาวิศวกร สถาปนิก หรือผู้เชี่ยวชาญเพิ่มเติม
 ยกตัวอย่างเช่น หากต้องการปรับปรุงห้องน้ำที่ใช้งานมานานกว่า 10 ปี สำหรับงานโครงสร้าง ควรตรวจสอบสภาพพื้นห้องน้ำว่ามีความเสียหายจากการรั่วซึมหรือไม่ มีแนวทางซ่อมแซมอย่างไร งานสถาปัตยกรรม ควรตรวจสอบสภาพกระเบื้องปูพื้นและผนัง สุขภัณฑ์และอุปกรณ์ต่างๆ ว่ายังอยู่ในสภาพดีหรือไม่ หรือควรเปลี่ยนใหม่ตามแนวการตกแต่งที่ชอบไปพร้อมๆ กับการทำระบบกันซึมใหม่ งานระบบประปาและสุขาภิบาล อาจถึงเวลาที่ควรเปลี่ยนท่อประปาใหม่ พร้อมกับการเดินแนวท่อตามการจัดวางผังห้องน้ำใหม่ เป็นต้น
       อ่านข้อมูลเพิ่มเติมได้ที่บทความ “แนวทางการตรวจบ้านเก่าก่อนรีโนเวท” 
       4. สรุปเนื้องานที่ต้องการปรับปรุง  โดยพิจารณางานปรับปรุงซ่อมแซมต่างๆ จาก Check List ที่ทำไว้ และสรุปเนื้องานที่ต้องการปรับปรุงตามวัตถุประสงค์ เพื่อให้สอดคล้องกับงบประมาณที่ตั้งไว้
       5. จัดเตรียมงบประมาณในการปรับปรุงบ้าน แบ่งได้เป็น 3 ส่วน ดังนี้
       ส่วนที่ 1 ค่าออกแบบโดยสถาปนิก มัณฑนากร วิศวกรโครงสร้าง และวิศวกรงานระบบต่างๆ
       ส่วนที่ 2 ค่าใช้จ่ายในการปรับปรุง ได้แก่ ค่าวัสดุและค่าแรงก่อสร้าง ค่าน้ำ ค่าไฟฟ้า รวมถึงค่าดำเนินการต่าง ๆ ระหว่างการก่อสร้าง
       ส่วนที่ 3 ค่าใช้จ่ายอื่นๆ เช่น ค่าเช่าโกดังเก็บของ ค่าเช่าบ้านอยู่ชั่วคราว ค่าดำเนินการขออนุญาตปรับปรุงบ้านกับหน่วยงานราชการ (สำหรับกรณีที่จำเป็นต้องยื่นขออนุญาต) ค่าบริการที่ปรึกษางานก่อสร้าง ฯลฯ
ทั้งนี้เราอาจใช้งบประมาณเพียงบางส่วนจากทั้ง 3 ส่วนที่กล่าวมา ซึ่งขึ้นอยู่กับปริมาณงาน และขอบเขตในการปรับปรุงบ้าน  นอกจากนี้ควรเผื่องบประมาณที่อาจจะบานปลายไว้ด้วย อย่างไรก็ตาม หากมีงบประมาณจำกัด  ควรวางแผนลำดับความสำคัญในการปรับปรุงบ้านเป็นส่วนๆ  ตามช่วงเวลาต่างๆ ให้เหมาะสมและสอดคล้องกับงบประมาณในการปรับปรุง
       6. เลือกวิธี RENOVATE บ้าน หากเป็นการรีโนเวทบ้านทั้งหลัง หรือเป็นการต่อเติมปรับปรุงพื้นที่ขนาดใหญ่ ซึ่งจำเป็นต้องปรึกษาผู้ออกแบบหรือผู้เชี่ยวชาญเฉพาะทาง สามารถเลือกได้ 2 วิธีคือ
       Design-Bid-Built เป็นลักษณะที่ผู้ออกแบบและผู้รับเหมาแยกกันคนละราย เจ้าของบ้านสามารถตรวจสอบและปรับปรุงแบบให้ตรงตามความต้องการได้ค่อนข้างสมบูรณ์ ก่อนการดำเนินการก่อสร้างโดยผู้รับเหมา  นอกจากนี้ผู้ออกแบบจะมีส่วนร่วมในฐานะที่ปรึกษาของเจ้าของบ้าน  ตลอดจนร่วมตรวจคุณภาพงานและวิธีแก้ปัญหาของผู้รับเหมาในระหว่างก่อสร้างด้วย  ดังนั้น นอกเหนือจากประสบการณ์ด้านการออกแบบแล้ว ประสบการณ์ด้านการควบคุมงานและประสานงานก่อสร้างของผู้ออกแบบจึงเป็นสิ่งสำคัญ เพราะอาจส่งผลต่อความล่าช้าและงบประมาณในการปรับปรุงบ้านได้

 Design & Build เป็นลักษณะที่ผู้ออกแบบและผู้รับเหมาคือรายเดียวกัน หรือที่เรียกทั่วไปว่า “Turn Key” เป็นวิธีที่สะดวกต่อเจ้าของบ้าน เพราะจะติดต่อกับผู้ประสานงานรายเดียวตั้งแต่เริ่มออกแบบจนปรับปรุงบ้านแล้วเสร็จ ซึ่งควรกำหนดขอบเขตงานและรายละเอียดการก่อสร้างโดยระบุในสัญญาว่าจ้างให้ชัดเจน เพื่อป้องกันข้อขัดแย้งที่อาจเกิดขึ้นระหว่างการปรับปรุง เนื่องจากไม่มีคนกลางในการประสานงาน อย่างไรก็ตาม การจ้าง Turn Key เป็นวิธีที่ช่วยควบคุมระยะเวลาและงบประมาณในการก่อสร้างได้ดี

ช่างรีโนเวทบ้านยะลา

ช่างรีโนเวทบ้านอำเภอกรงปินัง
ตำบลกรงปินัง ตำบลปุโรง ตำบลสะเอะ ตำบลห้วยกระทิง
ช่างรีโนเวทบ้านอำเภอกาบัง
ตำบลกาบัง ตำบลบาละ
ช่างรีโนเวทบ้านอำเภอธารโต
ตำบลคีรีเขต ตำบลธารโต ตำบลบ้านแหร ตำบลแม่หวาด
ช่างรีโนเวทบ้านอำเภอบันนังสตา
ตำบลตลิ่งชัน ตำบลตาเนาะปูเต๊ะ ตำบลถ้ำทะลุ ตำบลบันนังสตา ตำบลบาเจาะ ตำบลเขื่อนบางลาง
ช่างรีโนเวทบ้านอำเภอยะหา
ตำบลกาตอง ตำบลตาชี ตำบลบาโงยซิแน ตำบลบาโร๊ะ ตำบลปะแต ตำบลยะหา ตำบลละแอ
ช่างรีโนเวทบ้านอำเภอรามัน
ตำบลกอตอตือร๊ะ ตำบลกายูบอเกาะ ตำบลกาลอ ตำบลกาลูปัง ตำบลจะกว๊ะ ตำบลตะโล๊ะหะลอ ตำบลท่าธง ตำบลบาลอ ตำบลบาโงย ตำบลบือมัง ตำบลยะต๊ะ ตำบลวังพญา ตำบลอาซ่อง ตำบลเกะรอ ตำบลเนินงาม ตำบลโกตาบารู
ช่างรีโนเวทบ้านอำเภอเบตง
ตำบลตาเนาะแมเราะ ตำบลธารน้ำทิพย์ ตำบลยะรม ตำบลอัยเยอร์เวง ตำบลเบตง
ช่างรีโนเวทบ้านอำเภอเมือง
ตำบลตาเซะ ตำบลท่าสาป ตำบลบันนังสาเรง ตำบลบุดี ตำบลพร่อน ตำบลยะลา ตำบลยุโป ตำบลลำพะยา ตำบลลำใหม่ ตำบลลิดล ตำบลสะเตง ตำบลสะเตงนอก ตำบลหน้าถ้ำ ตำบลเปาะเส้ง
A35 กระเบื้องพิมพ์ลาย คุณไอน์, บทความ

ช่างรีโนเวทบ้านสุราษฎร์ธานี

ใส่ความเห็น

บริการช่างสุราษฎร์ธานีรีโนเวทบ้านเก่าให้น่าอยู่ ไอเดียรีโนเวทบ้านงบน้อย รีโนเวทบ้านเก่าให้น่าอยู่

รับสร้างบ้านสุราษฎร์ธานีออกแบบ ตกแต่ง ต่อเติม ปรับปรุงและรีโนเวทบ้าน โดยทีมงานมืออาชีพ
Built-In สุราษฎร์ธานีรับออกแบบตกแต่งภายในบ้าน อพาร์ทเม้นท์ คอนโด Office ร้านอาหาร ร้านกาแฟ


บริการรีโนเวทบ้านสุราษฎร์ธานี

1 บริการช่างรีโนเวทบ้านเก่าให้น่าอยู่ ไอเดียรีโนเวทบ้านสุราษฎร์ธานีงบน้อย รีโนเวทบ้านเก่าให้น่าอยู่
2 รับเหมาก่อสร้างสุราษฎร์ธานีตกแต่งภายใน ออกแบบ รีโนเวทบ้าน Built-In บ้าน
3 รีโนเวทบ้านสุราษฎร์ธานีต่อเติม ปรับปรุงบ้าน ตกแต่งภายในบ้าน อพาร์ทเม้นท์ คอนโด Office
4 ตกแต่งภายในสุราษฎร์ธานีบริการต่อเติมบ้าน หอพัก คอนโด ร้านอาหาร ออกแบบ รีโนเวทบ้าน

5สุราษฎร์ธานี รีโนเวททาวน์เฮ้าส์ เปลี่ยนโฉมทาวน์เฮาส์เน่าๆ บ้านเก่าให้เป็นบ้านลอฟท์ เรื่อง รีโนเวทบ้านเก่าๆ ให้กลายเป็นบ้านในฝัน รับรองจะต้องอิจฉา


บ้านหลังเก่าที่เราอยู่อาศัยมาหลายสิบปี ย่อมมีการเปลี่ยนแปลงไปตามกาลเวลา ทั้งสภาพบ้านที่ทรุดโทรมลง ประกอบกับความต้องการพื้นที่ใช้สอยที่เปลี่ยนไป หรือแม้แต่บ้านมือสองในเมืองที่หลายคนเลือกอยู่อาศัยแทนการซื้อบ้านหลังใหม่ตามชานเมือง ซึ่งแน่นอนว่าต้องทำการรีโนเวทบ้านหลังเก่าที่ว่าให้ตรงกับความต้องการใหม่ของเรา ทั้งนี้เจ้าของบ้านสามารถอาศัยแนวทางการรีโนเวทบ้าน 6 ขั้นตอนต่อไปนี้ในการเตรียมตัวก่อนลงมือ

       1. กำหนดวัตถุประสงค์ในการปรับปรุงบ้าน เพื่อใช้ในการประเมินงบประมาณเบื้องต้น ไม่ว่าจะเป็น
 – ปรับปรุงบ้านทั้งหลัง เนื่องจากสภาพเก่าทรุดโทรมมาก หรือมีความเสียหายหลายส่วน
– จัดแบ่งพื้นที่ใช้สอยใหม่ให้มีความหลากหลายเพิ่มขึ้น เช่น การกั้นห้องโฮมเธียเตอร์ในพื้นที่ห้องนั่งเล่น
       – ซ่อมแซมบางส่วนที่เสียหาย โดยอาจถือโอกาสปรับปรุงสภาพให้ดียิ่งขึ้น เช่น ห้องน้ำรั่วเนื่องจากระบบท่อมีปัญหา จึงปรับโฉมห้องน้ำใหม่ทั้งห้อง หรือพื้นดาดฟ้ารั่ว จึงปรับเป็นสวนดาดฟ้าสำหรับพักผ่อน
– ปรับปรุงใหม่ให้ใช้งานดีขึ้น ถึงแม้ไม่ได้มีอะไรเสียหาย แต่ปรับเพื่อแก้ปัญหาการใช้งาน เช่น เพิ่มแผงกันแดดที่หน้าต่างห้องทำงานซึ่งอยู่ในตำแหน่งที่แดดส่องร้อนแรง หรือติดตั้งระบบผนังฉนวนกันเสียงและเปลี่ยนหน้าต่างชุดใหม่ในห้องนอนซึ่งมีเสียงรบกวนจากถนนใหญ่ที่มีรถวิ่งผ่าน
    – ปรับโฉมใหม่ตามสไตล์ที่ชอบ เช่น แต่งห้องใหม่ให้เป็นสไตล์ลอฟท์โดยการฉาบผนังใหม่ให้เป็นปูนเปลือยแบบดิบๆ ด้วยสกิมโค้ท และรื้อฝ้าเพดานออกเพื่อโชว์ท่องานระบบต่างๆ

  2. รวบรวมข้อมูลและรูปแบบที่ชอบ การตกแต่งห้องหรือพื้นที่ที่ประทับใจ รวมถึงวัสดุที่ใช้ ซึ่งอาจพบเห็นได้จากสื่อต่างๆ หรือสถานที่จริง ตลอดจนวิธีการในการปรับปรุงซ่อมแซมแต่ละส่วน ทั้งนี้เพื่อเป็นแนวทางในการปรับปรุง หรือเป็นข้อมูลในการออกแบบของสถาปนิกหรือมัณฑนากร และปรึกษาผู้เชี่ยวชาญต่างๆ
       3. ตรวจสอบสภาพพื้นที่และกำหนดแนวทางในการปรับปรุง ควรตรวจสอบส่วนต่างๆ ของบ้าน หรือพื้นที่ที่กำลังจะปรับปรุงว่ามีส่วนใดยังใช้งานได้ดี หรือมีส่วนใดที่เสียหายต้องซ่อมแซมทั้งก่อนและขณะลงมือปรับปรุงบ้าน โดยการทำ Check List ในแต่ละห้องหรือแต่ละพื้นที่ตามประเภทงานต่างๆ แบ่งเป็น งานโครงสร้าง งานสถาปัตยกรรม (วัสดุตกแต่งและปิดผิว) พื้นที่รอบบ้าน งานระบบไฟฟ้า งานระบบประปาและสุขาภิบาล รวมถึงระบบปรับอากาศ (ถ้ามี) ตลอดจนกำหนดแนวทางในการปรับปรุงแก้ไขที่เหมาะสมในแต่ละงาน โดยอาจปรึกษาวิศวกร สถาปนิก หรือผู้เชี่ยวชาญเพิ่มเติม
 ยกตัวอย่างเช่น หากต้องการปรับปรุงห้องน้ำที่ใช้งานมานานกว่า 10 ปี สำหรับงานโครงสร้าง ควรตรวจสอบสภาพพื้นห้องน้ำว่ามีความเสียหายจากการรั่วซึมหรือไม่ มีแนวทางซ่อมแซมอย่างไร งานสถาปัตยกรรม ควรตรวจสอบสภาพกระเบื้องปูพื้นและผนัง สุขภัณฑ์และอุปกรณ์ต่างๆ ว่ายังอยู่ในสภาพดีหรือไม่ หรือควรเปลี่ยนใหม่ตามแนวการตกแต่งที่ชอบไปพร้อมๆ กับการทำระบบกันซึมใหม่ งานระบบประปาและสุขาภิบาล อาจถึงเวลาที่ควรเปลี่ยนท่อประปาใหม่ พร้อมกับการเดินแนวท่อตามการจัดวางผังห้องน้ำใหม่ เป็นต้น
       อ่านข้อมูลเพิ่มเติมได้ที่บทความ “แนวทางการตรวจบ้านเก่าก่อนรีโนเวท” 
       4. สรุปเนื้องานที่ต้องการปรับปรุง  โดยพิจารณางานปรับปรุงซ่อมแซมต่างๆ จาก Check List ที่ทำไว้ และสรุปเนื้องานที่ต้องการปรับปรุงตามวัตถุประสงค์ เพื่อให้สอดคล้องกับงบประมาณที่ตั้งไว้
       5. จัดเตรียมงบประมาณในการปรับปรุงบ้าน แบ่งได้เป็น 3 ส่วน ดังนี้
       ส่วนที่ 1 ค่าออกแบบโดยสถาปนิก มัณฑนากร วิศวกรโครงสร้าง และวิศวกรงานระบบต่างๆ
       ส่วนที่ 2 ค่าใช้จ่ายในการปรับปรุง ได้แก่ ค่าวัสดุและค่าแรงก่อสร้าง ค่าน้ำ ค่าไฟฟ้า รวมถึงค่าดำเนินการต่าง ๆ ระหว่างการก่อสร้าง
       ส่วนที่ 3 ค่าใช้จ่ายอื่นๆ เช่น ค่าเช่าโกดังเก็บของ ค่าเช่าบ้านอยู่ชั่วคราว ค่าดำเนินการขออนุญาตปรับปรุงบ้านกับหน่วยงานราชการ (สำหรับกรณีที่จำเป็นต้องยื่นขออนุญาต) ค่าบริการที่ปรึกษางานก่อสร้าง ฯลฯ
ทั้งนี้เราอาจใช้งบประมาณเพียงบางส่วนจากทั้ง 3 ส่วนที่กล่าวมา ซึ่งขึ้นอยู่กับปริมาณงาน และขอบเขตในการปรับปรุงบ้าน  นอกจากนี้ควรเผื่องบประมาณที่อาจจะบานปลายไว้ด้วย อย่างไรก็ตาม หากมีงบประมาณจำกัด  ควรวางแผนลำดับความสำคัญในการปรับปรุงบ้านเป็นส่วนๆ  ตามช่วงเวลาต่างๆ ให้เหมาะสมและสอดคล้องกับงบประมาณในการปรับปรุง
       6. เลือกวิธี RENOVATE บ้าน หากเป็นการรีโนเวทบ้านทั้งหลัง หรือเป็นการต่อเติมปรับปรุงพื้นที่ขนาดใหญ่ ซึ่งจำเป็นต้องปรึกษาผู้ออกแบบหรือผู้เชี่ยวชาญเฉพาะทาง สามารถเลือกได้ 2 วิธีคือ
       Design-Bid-Built เป็นลักษณะที่ผู้ออกแบบและผู้รับเหมาแยกกันคนละราย เจ้าของบ้านสามารถตรวจสอบและปรับปรุงแบบให้ตรงตามความต้องการได้ค่อนข้างสมบูรณ์ ก่อนการดำเนินการก่อสร้างโดยผู้รับเหมา  นอกจากนี้ผู้ออกแบบจะมีส่วนร่วมในฐานะที่ปรึกษาของเจ้าของบ้าน  ตลอดจนร่วมตรวจคุณภาพงานและวิธีแก้ปัญหาของผู้รับเหมาในระหว่างก่อสร้างด้วย  ดังนั้น นอกเหนือจากประสบการณ์ด้านการออกแบบแล้ว ประสบการณ์ด้านการควบคุมงานและประสานงานก่อสร้างของผู้ออกแบบจึงเป็นสิ่งสำคัญ เพราะอาจส่งผลต่อความล่าช้าและงบประมาณในการปรับปรุงบ้านได้

 Design & Build เป็นลักษณะที่ผู้ออกแบบและผู้รับเหมาคือรายเดียวกัน หรือที่เรียกทั่วไปว่า “Turn Key” เป็นวิธีที่สะดวกต่อเจ้าของบ้าน เพราะจะติดต่อกับผู้ประสานงานรายเดียวตั้งแต่เริ่มออกแบบจนปรับปรุงบ้านแล้วเสร็จ ซึ่งควรกำหนดขอบเขตงานและรายละเอียดการก่อสร้างโดยระบุในสัญญาว่าจ้างให้ชัดเจน เพื่อป้องกันข้อขัดแย้งที่อาจเกิดขึ้นระหว่างการปรับปรุง เนื่องจากไม่มีคนกลางในการประสานงาน อย่างไรก็ตาม การจ้าง Turn Key เป็นวิธีที่ช่วยควบคุมระยะเวลาและงบประมาณในการก่อสร้างได้ดี

ช่างรีโนเวทบ้านสุราษฎร์ธานี

ช่างรีโนเวทบ้านอำเภอวิภาวดี
ตำบลตะกุกเหนือ ตำบลตะกุกใต้
ช่างรีโนเวทบ้านอำเภอกาญจนดิษฐ์
ตำบลกรูด ตำบลกะแดะ ตำบลคลองสระ ตำบลช้างขวา ตำบลช้างซ้าย ตำบลตะเคียนทอง ตำบลทุ่งกง ตำบลทุ่งรัง ตำบลท่าทอง ตำบลท่าทองใหม่ ตำบลท่าอุแท ตำบลป่าร่อน ตำบลพลายวาส
ช่างรีโนเวทบ้านอำเภอคีรีรัฐนิคม
ตำบลกะเปา ตำบลถ้ำสิงขร ตำบลท่ากระดาน ตำบลท่าขนอน ตำบลน้ำหัก ตำบลบ้านทำเนียบ ตำบลบ้านยาง ตำบลย่านยาว
ช่างรีโนเวทบ้านอำเภอชัยบุรี
ตำบลคลองน้อย ตำบลชัยบุรี ตำบลสองแพรก ตำบลไทรทอง
ช่างรีโนเวทบ้านอำเภอดอนสัก
ตำบลชลคราม ตำบลดอนสัก ตำบลปากแพรก ตำบลไชยคราม
ช่างรีโนเวทบ้านอำเภอท่าฉาง
ตำบลคลองไทร ตำบลท่าฉาง ตำบลท่าเคย ตำบลปากฉลุย ตำบลเขาถ่าน ตำบลเสวียด
ช่างรีโนเวทบ้านอำเภอท่าชนะ
ตำบลคลองพา ตำบลคันธุลี ตำบลท่าชนะ ตำบลประสงค์ ตำบลวัง ตำบลสมอทอง
ช่างรีโนเวทบ้านอำเภอบ้านตาขุน
ตำบลพรุไทย ตำบลพะแสง ตำบลเขาพัง ตำบลเขาวง
ช่างรีโนเวทบ้านอำเภอบ้านนาสาร
ตำบลคลองปราบ ตำบลควนศรี ตำบลควนสุบรรณ ตำบลทุ่งเตา ตำบลทุ่งเตาใหม่ ตำบลท่าชี ตำบลนาสาร ตำบลน้ำพุ ตำบลพรุพี ตำบลลำพูน ตำบลเพิ่มพูนทรัพย์
ช่างรีโนเวทบ้านอำเภอบ้านนาเดิม
ตำบลทรัพย์ทวี ตำบลท่าเรือ ตำบลนาใต้ ตำบลบ้านนา
ช่างรีโนเวทบ้านอำเภอพนม
ตำบลคลองชะอุ่น ตำบลคลองศก ตำบลต้นยวน ตำบลพนม ตำบลพลูเถื่อน ตำบลพังกาญจน์
ช่างรีโนเวทบ้านอำเภอพระแสง
ตำบลบางสวรรค์ ตำบลสาคู ตำบลสินปุน ตำบลสินเจริญ ตำบลอิปัน ตำบลไทรขึง ตำบลไทรโสภา
ช่างรีโนเวทบ้านอำเภอพุนพิน
ตำบลกรูด ตำบลตะปาน ตำบลท่าข้าม ตำบลท่าสะท้อน ตำบลท่าโรงช้าง ตำบลน้ำรอบ ตำบลบางงอน ตำบลบางมะเดื่อ ตำบลบางเดือน ตำบลพุนพิน ตำบลมะลวน ตำบลลีเล็ด ตำบลศรีวิชัย ตำบลหนองไทร ตำบลหัวเตย ตำบลเขาหัวควาย
ช่างรีโนเวทบ้านอำเภอเกาะพะงัน
ตำบลบ้านใต้ ตำบลเกาะพะงัน ตำบลเกาะเต่า
ช่างรีโนเวทบ้านอำเภอเกาะสมุย
ตำบลตลิ่งงาม ตำบลบ่อผุด ตำบลมะเร็ต ตำบลลิปะน้อย ตำบลหน้าเมือง ตำบลอ่างทอง ตำบลแม่น้ำ
ช่างรีโนเวทบ้านอำเภอเคียนซา
ตำบลบ้านเสด็จ ตำบลพ่วงพรมคร ตำบลอรัญคามวารี ตำบลเขาตอก ตำบลเคียนซา
ช่างรีโนเวทบ้านอำเภอเมือง
ตำบลขุนทะเล ตำบลคลองฉนาก ตำบลคลองน้อย ตำบลตลาด ตำบลบางกุ้ง ตำบลบางชนะ ตำบลบางโพธิ์ ตำบลบางใบไม้ ตำบลบางไทร ตำบลมะขามเตี้ย ตำบลวัดประดู่
ช่างรีโนเวทบ้านอำเภอเวียงสระ
ตำบลคลองฉนวน ตำบลทุ่งหลวง ตำบลบ้านส้อง ตำบลเขานิพันธ์ ตำบลเวียงสระ
ช่างรีโนเวทบ้านอำเภอไชยา
ตำบลตลาดไชยา ตำบลตะกรบ ตำบลทุ่ง ตำบลปากหมาก ตำบลป่าเว ตำบลพุมเรียง ตำบลเลม็ด ตำบลเวียง ตำบลโมถ่าย
A35 กระเบื้องพิมพ์ลาย คุณไอน์, บทความ

ช่างรีโนเวทบ้านสงขลา

ใส่ความเห็น

บริการช่างสงขลารีโนเวทบ้านเก่าให้น่าอยู่ ไอเดียรีโนเวทบ้านงบน้อย รีโนเวทบ้านเก่าให้น่าอยู่

รับสร้างบ้านสงขลาออกแบบ ตกแต่ง ต่อเติม ปรับปรุงและรีโนเวทบ้าน โดยทีมงานมืออาชีพ
Built-In สงขลารับออกแบบตกแต่งภายในบ้าน อพาร์ทเม้นท์ คอนโด Office ร้านอาหาร ร้านกาแฟ


บริการรีโนเวทบ้านสงขลา

1 บริการช่างรีโนเวทบ้านเก่าให้น่าอยู่ ไอเดียรีโนเวทบ้านสงขลางบน้อย รีโนเวทบ้านเก่าให้น่าอยู่
2 รับเหมาก่อสร้างสงขลาตกแต่งภายใน ออกแบบ รีโนเวทบ้าน Built-In บ้าน
3 รีโนเวทบ้านสงขลาต่อเติม ปรับปรุงบ้าน ตกแต่งภายในบ้าน อพาร์ทเม้นท์ คอนโด Office
4 ตกแต่งภายในสงขลาบริการต่อเติมบ้าน หอพัก คอนโด ร้านอาหาร ออกแบบ รีโนเวทบ้าน

5สงขลา รีโนเวททาวน์เฮ้าส์ เปลี่ยนโฉมทาวน์เฮาส์เน่าๆ บ้านเก่าให้เป็นบ้านลอฟท์ เรื่อง รีโนเวทบ้านเก่าๆ ให้กลายเป็นบ้านในฝัน รับรองจะต้องอิจฉา


บ้านหลังเก่าที่เราอยู่อาศัยมาหลายสิบปี ย่อมมีการเปลี่ยนแปลงไปตามกาลเวลา ทั้งสภาพบ้านที่ทรุดโทรมลง ประกอบกับความต้องการพื้นที่ใช้สอยที่เปลี่ยนไป หรือแม้แต่บ้านมือสองในเมืองที่หลายคนเลือกอยู่อาศัยแทนการซื้อบ้านหลังใหม่ตามชานเมือง ซึ่งแน่นอนว่าต้องทำการรีโนเวทบ้านหลังเก่าที่ว่าให้ตรงกับความต้องการใหม่ของเรา ทั้งนี้เจ้าของบ้านสามารถอาศัยแนวทางการรีโนเวทบ้าน 6 ขั้นตอนต่อไปนี้ในการเตรียมตัวก่อนลงมือ

       1. กำหนดวัตถุประสงค์ในการปรับปรุงบ้าน เพื่อใช้ในการประเมินงบประมาณเบื้องต้น ไม่ว่าจะเป็น
 – ปรับปรุงบ้านทั้งหลัง เนื่องจากสภาพเก่าทรุดโทรมมาก หรือมีความเสียหายหลายส่วน
– จัดแบ่งพื้นที่ใช้สอยใหม่ให้มีความหลากหลายเพิ่มขึ้น เช่น การกั้นห้องโฮมเธียเตอร์ในพื้นที่ห้องนั่งเล่น
       – ซ่อมแซมบางส่วนที่เสียหาย โดยอาจถือโอกาสปรับปรุงสภาพให้ดียิ่งขึ้น เช่น ห้องน้ำรั่วเนื่องจากระบบท่อมีปัญหา จึงปรับโฉมห้องน้ำใหม่ทั้งห้อง หรือพื้นดาดฟ้ารั่ว จึงปรับเป็นสวนดาดฟ้าสำหรับพักผ่อน
– ปรับปรุงใหม่ให้ใช้งานดีขึ้น ถึงแม้ไม่ได้มีอะไรเสียหาย แต่ปรับเพื่อแก้ปัญหาการใช้งาน เช่น เพิ่มแผงกันแดดที่หน้าต่างห้องทำงานซึ่งอยู่ในตำแหน่งที่แดดส่องร้อนแรง หรือติดตั้งระบบผนังฉนวนกันเสียงและเปลี่ยนหน้าต่างชุดใหม่ในห้องนอนซึ่งมีเสียงรบกวนจากถนนใหญ่ที่มีรถวิ่งผ่าน
    – ปรับโฉมใหม่ตามสไตล์ที่ชอบ เช่น แต่งห้องใหม่ให้เป็นสไตล์ลอฟท์โดยการฉาบผนังใหม่ให้เป็นปูนเปลือยแบบดิบๆ ด้วยสกิมโค้ท และรื้อฝ้าเพดานออกเพื่อโชว์ท่องานระบบต่างๆ

  2. รวบรวมข้อมูลและรูปแบบที่ชอบ การตกแต่งห้องหรือพื้นที่ที่ประทับใจ รวมถึงวัสดุที่ใช้ ซึ่งอาจพบเห็นได้จากสื่อต่างๆ หรือสถานที่จริง ตลอดจนวิธีการในการปรับปรุงซ่อมแซมแต่ละส่วน ทั้งนี้เพื่อเป็นแนวทางในการปรับปรุง หรือเป็นข้อมูลในการออกแบบของสถาปนิกหรือมัณฑนากร และปรึกษาผู้เชี่ยวชาญต่างๆ
       3. ตรวจสอบสภาพพื้นที่และกำหนดแนวทางในการปรับปรุง ควรตรวจสอบส่วนต่างๆ ของบ้าน หรือพื้นที่ที่กำลังจะปรับปรุงว่ามีส่วนใดยังใช้งานได้ดี หรือมีส่วนใดที่เสียหายต้องซ่อมแซมทั้งก่อนและขณะลงมือปรับปรุงบ้าน โดยการทำ Check List ในแต่ละห้องหรือแต่ละพื้นที่ตามประเภทงานต่างๆ แบ่งเป็น งานโครงสร้าง งานสถาปัตยกรรม (วัสดุตกแต่งและปิดผิว) พื้นที่รอบบ้าน งานระบบไฟฟ้า งานระบบประปาและสุขาภิบาล รวมถึงระบบปรับอากาศ (ถ้ามี) ตลอดจนกำหนดแนวทางในการปรับปรุงแก้ไขที่เหมาะสมในแต่ละงาน โดยอาจปรึกษาวิศวกร สถาปนิก หรือผู้เชี่ยวชาญเพิ่มเติม
 ยกตัวอย่างเช่น หากต้องการปรับปรุงห้องน้ำที่ใช้งานมานานกว่า 10 ปี สำหรับงานโครงสร้าง ควรตรวจสอบสภาพพื้นห้องน้ำว่ามีความเสียหายจากการรั่วซึมหรือไม่ มีแนวทางซ่อมแซมอย่างไร งานสถาปัตยกรรม ควรตรวจสอบสภาพกระเบื้องปูพื้นและผนัง สุขภัณฑ์และอุปกรณ์ต่างๆ ว่ายังอยู่ในสภาพดีหรือไม่ หรือควรเปลี่ยนใหม่ตามแนวการตกแต่งที่ชอบไปพร้อมๆ กับการทำระบบกันซึมใหม่ งานระบบประปาและสุขาภิบาล อาจถึงเวลาที่ควรเปลี่ยนท่อประปาใหม่ พร้อมกับการเดินแนวท่อตามการจัดวางผังห้องน้ำใหม่ เป็นต้น
       อ่านข้อมูลเพิ่มเติมได้ที่บทความ “แนวทางการตรวจบ้านเก่าก่อนรีโนเวท” 
       4. สรุปเนื้องานที่ต้องการปรับปรุง  โดยพิจารณางานปรับปรุงซ่อมแซมต่างๆ จาก Check List ที่ทำไว้ และสรุปเนื้องานที่ต้องการปรับปรุงตามวัตถุประสงค์ เพื่อให้สอดคล้องกับงบประมาณที่ตั้งไว้
       5. จัดเตรียมงบประมาณในการปรับปรุงบ้าน แบ่งได้เป็น 3 ส่วน ดังนี้
       ส่วนที่ 1 ค่าออกแบบโดยสถาปนิก มัณฑนากร วิศวกรโครงสร้าง และวิศวกรงานระบบต่างๆ
       ส่วนที่ 2 ค่าใช้จ่ายในการปรับปรุง ได้แก่ ค่าวัสดุและค่าแรงก่อสร้าง ค่าน้ำ ค่าไฟฟ้า รวมถึงค่าดำเนินการต่าง ๆ ระหว่างการก่อสร้าง
       ส่วนที่ 3 ค่าใช้จ่ายอื่นๆ เช่น ค่าเช่าโกดังเก็บของ ค่าเช่าบ้านอยู่ชั่วคราว ค่าดำเนินการขออนุญาตปรับปรุงบ้านกับหน่วยงานราชการ (สำหรับกรณีที่จำเป็นต้องยื่นขออนุญาต) ค่าบริการที่ปรึกษางานก่อสร้าง ฯลฯ
ทั้งนี้เราอาจใช้งบประมาณเพียงบางส่วนจากทั้ง 3 ส่วนที่กล่าวมา ซึ่งขึ้นอยู่กับปริมาณงาน และขอบเขตในการปรับปรุงบ้าน  นอกจากนี้ควรเผื่องบประมาณที่อาจจะบานปลายไว้ด้วย อย่างไรก็ตาม หากมีงบประมาณจำกัด  ควรวางแผนลำดับความสำคัญในการปรับปรุงบ้านเป็นส่วนๆ  ตามช่วงเวลาต่างๆ ให้เหมาะสมและสอดคล้องกับงบประมาณในการปรับปรุง
       6. เลือกวิธี RENOVATE บ้าน หากเป็นการรีโนเวทบ้านทั้งหลัง หรือเป็นการต่อเติมปรับปรุงพื้นที่ขนาดใหญ่ ซึ่งจำเป็นต้องปรึกษาผู้ออกแบบหรือผู้เชี่ยวชาญเฉพาะทาง สามารถเลือกได้ 2 วิธีคือ
       Design-Bid-Built เป็นลักษณะที่ผู้ออกแบบและผู้รับเหมาแยกกันคนละราย เจ้าของบ้านสามารถตรวจสอบและปรับปรุงแบบให้ตรงตามความต้องการได้ค่อนข้างสมบูรณ์ ก่อนการดำเนินการก่อสร้างโดยผู้รับเหมา  นอกจากนี้ผู้ออกแบบจะมีส่วนร่วมในฐานะที่ปรึกษาของเจ้าของบ้าน  ตลอดจนร่วมตรวจคุณภาพงานและวิธีแก้ปัญหาของผู้รับเหมาในระหว่างก่อสร้างด้วย  ดังนั้น นอกเหนือจากประสบการณ์ด้านการออกแบบแล้ว ประสบการณ์ด้านการควบคุมงานและประสานงานก่อสร้างของผู้ออกแบบจึงเป็นสิ่งสำคัญ เพราะอาจส่งผลต่อความล่าช้าและงบประมาณในการปรับปรุงบ้านได้

 Design & Build เป็นลักษณะที่ผู้ออกแบบและผู้รับเหมาคือรายเดียวกัน หรือที่เรียกทั่วไปว่า “Turn Key” เป็นวิธีที่สะดวกต่อเจ้าของบ้าน เพราะจะติดต่อกับผู้ประสานงานรายเดียวตั้งแต่เริ่มออกแบบจนปรับปรุงบ้านแล้วเสร็จ ซึ่งควรกำหนดขอบเขตงานและรายละเอียดการก่อสร้างโดยระบุในสัญญาว่าจ้างให้ชัดเจน เพื่อป้องกันข้อขัดแย้งที่อาจเกิดขึ้นระหว่างการปรับปรุง เนื่องจากไม่มีคนกลางในการประสานงาน อย่างไรก็ตาม การจ้าง Turn Key เป็นวิธีที่ช่วยควบคุมระยะเวลาและงบประมาณในการก่อสร้างได้ดี

ช่างรีโนเวทบ้านสงขลา

ช่างรีโนเวทบ้านอำเภอกระแสสินธุ์
ตำบลกระแสสินธุ์ ตำบลเกาะใหญ่ ตำบลเชิงแส ตำบลโรง
ช่างรีโนเวทบ้านอำเภอคลองหอยโข่ง
ตำบลคลองหลา ตำบลคลองหอยโข่ง ตำบลทุ่งลาน ตำบลโคกม่วง
ช่างรีโนเวทบ้านอำเภอควนเนียง
ตำบลควนโส ตำบลบางเหรียง ตำบลรัตภูมิ ตำบลห้วยลึก
ช่างรีโนเวทบ้านอำเภอจะนะ
ตำบลขุนตัดหวาย ตำบลคลองเปียะ ตำบลคู ตำบลจะโหนง ตำบลตลิ่งชัน ตำบลท่าหมอไทร ตำบลนาทับ ตำบลนาหว้า ตำบลน้ำขาว ตำบลบ้านนา ตำบลป่าชิง ตำบลสะกอม ตำบลสะพานไม้แก่น ตำบลแค
ช่างรีโนเวทบ้านอำเภอนาทวี
ตำบลคลองกวาง ตำบลคลองทราย ตำบลฉาง ตำบลทับช้าง ตำบลท่าประดู่ ตำบลนาทวี ตำบลนาหมอศรี ตำบลประกอบ ตำบลปลักหนู ตำบลสะท้อน
ช่างรีโนเวทบ้านอำเภอนาหม่อม
ตำบลคลองหรัง ตำบลทุ่งขมิ้น ตำบลนาหม่อม ตำบลพิจิตร
ช่างรีโนเวทบ้านอำเภอบางกล่ำ
ตำบลท่าช้าง ตำบลบางกล่ำ ตำบลบ้านหาร ตำบลแม่ทอม
ช่างรีโนเวทบ้านอำเภอระโนด
ตำบลคลองแดน ตำบลตาเครียะ ตำบลท่าบอน ตำบลบ่อตรุ ตำบลบ้านขาว ตำบลบ้านใหม่ ตำบลปากแตระ ตำบลพังยาง ตำบลระวะ ตำบลระโนด ตำบลวัดสน ตำบลแดนสงวน
ช่างรีโนเวทบ้านอำเภอรัตภูมิ
ตำบลกำแพงเพชร ตำบลควนรู ตำบลคูหาใต้ ตำบลท่าชะมวง ตำบลเขาพระ
ช่างรีโนเวทบ้านอำเภอสทิงพระ
ตำบลกระดังงา ตำบลคลองรี ตำบลคูขุด ตำบลจะทิ้งพระ ตำบลชุมพล ตำบลดีหลวง ตำบลท่าหิน ตำบลบ่อดาน ตำบลบ่อแดง ตำบลวัดจันทร์ ตำบลสนามชัย
ช่างรีโนเวทบ้านอำเภอสะบ้าย้อย
ตำบลคูหา ตำบลจะแหน ตำบลทุ่งพอ ตำบลธารคีรี ตำบลบาโหย ตำบลบ้านโหนด ตำบลสะบ้าย้อย ตำบลเขาแดง ตำบลเปียน
ช่างรีโนเวทบ้านอำเภอสะเดา
ตำบลทุ่งหมอ ตำบลท่าโพธิ์ ตำบลปริก ตำบลปาดังเบซาร์ ตำบลพังลา ตำบลสะเดา ตำบลสำนักขาม ตำบลสำนักแต้ว ตำบลเขามีเกียรติ
ช่างรีโนเวทบ้านอำเภอสิงหนคร
ตำบลชะแล้ ตำบลชิงโค ตำบลทำนบ ตำบลบางเขียด ตำบลปากรอ ตำบลป่าขาด ตำบลม่วงงาม ตำบลรำแดง ตำบลวัดขนุน ตำบลสทิงหม้อ ตำบลหัวเขา
ช่างรีโนเวทบ้านอำเภอหาดใหญ่
ตำบลคลองอู่ตะเภา ตำบลคลองแห ตำบลควนลัง ตำบลคอหงส์ ตำบลคูเต่า ตำบลฉลุง ตำบลทุ่งตำเสา ตำบลทุ่งใหญ่ ตำบลท่าข้าม ตำบลน้ำน้อย ตำบลบ้านพรุ ตำบลพะตง ตำบลหาดใหญ่
ช่างรีโนเวทบ้านอำเภอเทพา
ตำบลท่าม่วง ตำบลปากบาง ตำบลลำไพล ตำบลวังใหญ่ ตำบลสะกอม ตำบลเกาะสะบ้า ตำบลเทพา
ช่างรีโนเวทบ้านอำเภอเมือง
ตำบลทุ่งหวัง ตำบลบ่อยาง ตำบลพะวง ตำบลเกาะยอ ตำบลเกาะแต้ว ตำบลเขารูปช้าง
A35 กระเบื้องพิมพ์ลาย คุณไอน์, บทความ

ช่างรีโนเวทบ้านสตูล

ใส่ความเห็น

บริการช่างสตูลรีโนเวทบ้านเก่าให้น่าอยู่ ไอเดียรีโนเวทบ้านงบน้อย รีโนเวทบ้านเก่าให้น่าอยู่

รับสร้างบ้านสตูลออกแบบ ตกแต่ง ต่อเติม ปรับปรุงและรีโนเวทบ้าน โดยทีมงานมืออาชีพ
Built-In สตูลรับออกแบบตกแต่งภายในบ้าน อพาร์ทเม้นท์ คอนโด Office ร้านอาหาร ร้านกาแฟ


บริการรีโนเวทบ้านสตูล

1 บริการช่างรีโนเวทบ้านเก่าให้น่าอยู่ ไอเดียรีโนเวทบ้านสตูลงบน้อย รีโนเวทบ้านเก่าให้น่าอยู่
2 รับเหมาก่อสร้างสตูลตกแต่งภายใน ออกแบบ รีโนเวทบ้าน Built-In บ้าน
3 รีโนเวทบ้านสตูลต่อเติม ปรับปรุงบ้าน ตกแต่งภายในบ้าน อพาร์ทเม้นท์ คอนโด Office
4 ตกแต่งภายในสตูลบริการต่อเติมบ้าน หอพัก คอนโด ร้านอาหาร ออกแบบ รีโนเวทบ้าน

5สตูล รีโนเวททาวน์เฮ้าส์ เปลี่ยนโฉมทาวน์เฮาส์เน่าๆ บ้านเก่าให้เป็นบ้านลอฟท์ เรื่อง รีโนเวทบ้านเก่าๆ ให้กลายเป็นบ้านในฝัน รับรองจะต้องอิจฉา


บ้านหลังเก่าที่เราอยู่อาศัยมาหลายสิบปี ย่อมมีการเปลี่ยนแปลงไปตามกาลเวลา ทั้งสภาพบ้านที่ทรุดโทรมลง ประกอบกับความต้องการพื้นที่ใช้สอยที่เปลี่ยนไป หรือแม้แต่บ้านมือสองในเมืองที่หลายคนเลือกอยู่อาศัยแทนการซื้อบ้านหลังใหม่ตามชานเมือง ซึ่งแน่นอนว่าต้องทำการรีโนเวทบ้านหลังเก่าที่ว่าให้ตรงกับความต้องการใหม่ของเรา ทั้งนี้เจ้าของบ้านสามารถอาศัยแนวทางการรีโนเวทบ้าน 6 ขั้นตอนต่อไปนี้ในการเตรียมตัวก่อนลงมือ

       1. กำหนดวัตถุประสงค์ในการปรับปรุงบ้าน เพื่อใช้ในการประเมินงบประมาณเบื้องต้น ไม่ว่าจะเป็น
 – ปรับปรุงบ้านทั้งหลัง เนื่องจากสภาพเก่าทรุดโทรมมาก หรือมีความเสียหายหลายส่วน
– จัดแบ่งพื้นที่ใช้สอยใหม่ให้มีความหลากหลายเพิ่มขึ้น เช่น การกั้นห้องโฮมเธียเตอร์ในพื้นที่ห้องนั่งเล่น
       – ซ่อมแซมบางส่วนที่เสียหาย โดยอาจถือโอกาสปรับปรุงสภาพให้ดียิ่งขึ้น เช่น ห้องน้ำรั่วเนื่องจากระบบท่อมีปัญหา จึงปรับโฉมห้องน้ำใหม่ทั้งห้อง หรือพื้นดาดฟ้ารั่ว จึงปรับเป็นสวนดาดฟ้าสำหรับพักผ่อน
– ปรับปรุงใหม่ให้ใช้งานดีขึ้น ถึงแม้ไม่ได้มีอะไรเสียหาย แต่ปรับเพื่อแก้ปัญหาการใช้งาน เช่น เพิ่มแผงกันแดดที่หน้าต่างห้องทำงานซึ่งอยู่ในตำแหน่งที่แดดส่องร้อนแรง หรือติดตั้งระบบผนังฉนวนกันเสียงและเปลี่ยนหน้าต่างชุดใหม่ในห้องนอนซึ่งมีเสียงรบกวนจากถนนใหญ่ที่มีรถวิ่งผ่าน
    – ปรับโฉมใหม่ตามสไตล์ที่ชอบ เช่น แต่งห้องใหม่ให้เป็นสไตล์ลอฟท์โดยการฉาบผนังใหม่ให้เป็นปูนเปลือยแบบดิบๆ ด้วยสกิมโค้ท และรื้อฝ้าเพดานออกเพื่อโชว์ท่องานระบบต่างๆ

  2. รวบรวมข้อมูลและรูปแบบที่ชอบ การตกแต่งห้องหรือพื้นที่ที่ประทับใจ รวมถึงวัสดุที่ใช้ ซึ่งอาจพบเห็นได้จากสื่อต่างๆ หรือสถานที่จริง ตลอดจนวิธีการในการปรับปรุงซ่อมแซมแต่ละส่วน ทั้งนี้เพื่อเป็นแนวทางในการปรับปรุง หรือเป็นข้อมูลในการออกแบบของสถาปนิกหรือมัณฑนากร และปรึกษาผู้เชี่ยวชาญต่างๆ
       3. ตรวจสอบสภาพพื้นที่และกำหนดแนวทางในการปรับปรุง ควรตรวจสอบส่วนต่างๆ ของบ้าน หรือพื้นที่ที่กำลังจะปรับปรุงว่ามีส่วนใดยังใช้งานได้ดี หรือมีส่วนใดที่เสียหายต้องซ่อมแซมทั้งก่อนและขณะลงมือปรับปรุงบ้าน โดยการทำ Check List ในแต่ละห้องหรือแต่ละพื้นที่ตามประเภทงานต่างๆ แบ่งเป็น งานโครงสร้าง งานสถาปัตยกรรม (วัสดุตกแต่งและปิดผิว) พื้นที่รอบบ้าน งานระบบไฟฟ้า งานระบบประปาและสุขาภิบาล รวมถึงระบบปรับอากาศ (ถ้ามี) ตลอดจนกำหนดแนวทางในการปรับปรุงแก้ไขที่เหมาะสมในแต่ละงาน โดยอาจปรึกษาวิศวกร สถาปนิก หรือผู้เชี่ยวชาญเพิ่มเติม
 ยกตัวอย่างเช่น หากต้องการปรับปรุงห้องน้ำที่ใช้งานมานานกว่า 10 ปี สำหรับงานโครงสร้าง ควรตรวจสอบสภาพพื้นห้องน้ำว่ามีความเสียหายจากการรั่วซึมหรือไม่ มีแนวทางซ่อมแซมอย่างไร งานสถาปัตยกรรม ควรตรวจสอบสภาพกระเบื้องปูพื้นและผนัง สุขภัณฑ์และอุปกรณ์ต่างๆ ว่ายังอยู่ในสภาพดีหรือไม่ หรือควรเปลี่ยนใหม่ตามแนวการตกแต่งที่ชอบไปพร้อมๆ กับการทำระบบกันซึมใหม่ งานระบบประปาและสุขาภิบาล อาจถึงเวลาที่ควรเปลี่ยนท่อประปาใหม่ พร้อมกับการเดินแนวท่อตามการจัดวางผังห้องน้ำใหม่ เป็นต้น
       อ่านข้อมูลเพิ่มเติมได้ที่บทความ “แนวทางการตรวจบ้านเก่าก่อนรีโนเวท” 
       4. สรุปเนื้องานที่ต้องการปรับปรุง  โดยพิจารณางานปรับปรุงซ่อมแซมต่างๆ จาก Check List ที่ทำไว้ และสรุปเนื้องานที่ต้องการปรับปรุงตามวัตถุประสงค์ เพื่อให้สอดคล้องกับงบประมาณที่ตั้งไว้
       5. จัดเตรียมงบประมาณในการปรับปรุงบ้าน แบ่งได้เป็น 3 ส่วน ดังนี้
       ส่วนที่ 1 ค่าออกแบบโดยสถาปนิก มัณฑนากร วิศวกรโครงสร้าง และวิศวกรงานระบบต่างๆ
       ส่วนที่ 2 ค่าใช้จ่ายในการปรับปรุง ได้แก่ ค่าวัสดุและค่าแรงก่อสร้าง ค่าน้ำ ค่าไฟฟ้า รวมถึงค่าดำเนินการต่าง ๆ ระหว่างการก่อสร้าง
       ส่วนที่ 3 ค่าใช้จ่ายอื่นๆ เช่น ค่าเช่าโกดังเก็บของ ค่าเช่าบ้านอยู่ชั่วคราว ค่าดำเนินการขออนุญาตปรับปรุงบ้านกับหน่วยงานราชการ (สำหรับกรณีที่จำเป็นต้องยื่นขออนุญาต) ค่าบริการที่ปรึกษางานก่อสร้าง ฯลฯ
ทั้งนี้เราอาจใช้งบประมาณเพียงบางส่วนจากทั้ง 3 ส่วนที่กล่าวมา ซึ่งขึ้นอยู่กับปริมาณงาน และขอบเขตในการปรับปรุงบ้าน  นอกจากนี้ควรเผื่องบประมาณที่อาจจะบานปลายไว้ด้วย อย่างไรก็ตาม หากมีงบประมาณจำกัด  ควรวางแผนลำดับความสำคัญในการปรับปรุงบ้านเป็นส่วนๆ  ตามช่วงเวลาต่างๆ ให้เหมาะสมและสอดคล้องกับงบประมาณในการปรับปรุง
       6. เลือกวิธี RENOVATE บ้าน หากเป็นการรีโนเวทบ้านทั้งหลัง หรือเป็นการต่อเติมปรับปรุงพื้นที่ขนาดใหญ่ ซึ่งจำเป็นต้องปรึกษาผู้ออกแบบหรือผู้เชี่ยวชาญเฉพาะทาง สามารถเลือกได้ 2 วิธีคือ
       Design-Bid-Built เป็นลักษณะที่ผู้ออกแบบและผู้รับเหมาแยกกันคนละราย เจ้าของบ้านสามารถตรวจสอบและปรับปรุงแบบให้ตรงตามความต้องการได้ค่อนข้างสมบูรณ์ ก่อนการดำเนินการก่อสร้างโดยผู้รับเหมา  นอกจากนี้ผู้ออกแบบจะมีส่วนร่วมในฐานะที่ปรึกษาของเจ้าของบ้าน  ตลอดจนร่วมตรวจคุณภาพงานและวิธีแก้ปัญหาของผู้รับเหมาในระหว่างก่อสร้างด้วย  ดังนั้น นอกเหนือจากประสบการณ์ด้านการออกแบบแล้ว ประสบการณ์ด้านการควบคุมงานและประสานงานก่อสร้างของผู้ออกแบบจึงเป็นสิ่งสำคัญ เพราะอาจส่งผลต่อความล่าช้าและงบประมาณในการปรับปรุงบ้านได้

 Design & Build เป็นลักษณะที่ผู้ออกแบบและผู้รับเหมาคือรายเดียวกัน หรือที่เรียกทั่วไปว่า “Turn Key” เป็นวิธีที่สะดวกต่อเจ้าของบ้าน เพราะจะติดต่อกับผู้ประสานงานรายเดียวตั้งแต่เริ่มออกแบบจนปรับปรุงบ้านแล้วเสร็จ ซึ่งควรกำหนดขอบเขตงานและรายละเอียดการก่อสร้างโดยระบุในสัญญาว่าจ้างให้ชัดเจน เพื่อป้องกันข้อขัดแย้งที่อาจเกิดขึ้นระหว่างการปรับปรุง เนื่องจากไม่มีคนกลางในการประสานงาน อย่างไรก็ตาม การจ้าง Turn Key เป็นวิธีที่ช่วยควบคุมระยะเวลาและงบประมาณในการก่อสร้างได้ดี

ช่างรีโนเวทบ้านสตูล

ช่างรีโนเวทบ้านอำเภอมะนัง
ตำบลนิคมพัฒนา ตำบลปาล์มพัฒนา
ช่างรีโนเวทบ้านอำเภอควนกาหลง
ตำบลควนกาหลง ตำบลทุ่งนุ้ย ตำบลอุไดเจริญ
ช่างรีโนเวทบ้านอำเภอควนโดน
ตำบลควนสตอ ตำบลควนโดน ตำบลย่านซื่อ ตำบลวังประจัน
ช่างรีโนเวทบ้านอำเภอทุ่งหว้า
ตำบลขอนคลาน ตำบลทุ่งบุหลัง ตำบลทุ่งหว้า ตำบลนาทอน ตำบลป่าแก่บ่อหิน
ช่างรีโนเวทบ้านอำเภอท่าแพ
ตำบลท่าเรือ ตำบลท่าแพ ตำบลสาคร ตำบลแป-ระ
ช่างรีโนเวทบ้านอำเภอละงู
ตำบลกำแพง ตำบลน้ำผุด ตำบลปากน้ำ ตำบลละงู ตำบลเขาขาว ตำบลแหลมสน
ช่างรีโนเวทบ้านอำเภอเมือง

ตำบลคลองขุด ตำบลควนขัน ตำบลควนโพธิ์ ตำบลฉลุง ตำบลตันหยงโป ตำบลตำมะลัง ตำบลบ้านควน ตำบลปูยู ตำบลพิมาน ตำบลเกตรี ตำบลเกาะสาหร่าย ตำบลเจ๊ะบิลัง

A35 กระเบื้องพิมพ์ลาย คุณไอน์, บทความ

ช่างรีโนเวทบ้านระนอง

ใส่ความเห็น

บริการช่างระนองรีโนเวทบ้านเก่าให้น่าอยู่ ไอเดียรีโนเวทบ้านงบน้อย รีโนเวทบ้านเก่าให้น่าอยู่

รับสร้างบ้านระนองออกแบบ ตกแต่ง ต่อเติม ปรับปรุงและรีโนเวทบ้าน โดยทีมงานมืออาชีพ
Built-In ระนองรับออกแบบตกแต่งภายในบ้าน อพาร์ทเม้นท์ คอนโด Office ร้านอาหาร ร้านกาแฟ


บริการรีโนเวทบ้านระนอง

1 บริการช่างรีโนเวทบ้านเก่าให้น่าอยู่ ไอเดียรีโนเวทบ้านระนองงบน้อย รีโนเวทบ้านเก่าให้น่าอยู่
2 รับเหมาก่อสร้างระนองตกแต่งภายใน ออกแบบ รีโนเวทบ้าน Built-In บ้าน
3 รีโนเวทบ้านระนองต่อเติม ปรับปรุงบ้าน ตกแต่งภายในบ้าน อพาร์ทเม้นท์ คอนโด Office
4 ตกแต่งภายในระนองบริการต่อเติมบ้าน หอพัก คอนโด ร้านอาหาร ออกแบบ รีโนเวทบ้าน

5ระนอง รีโนเวททาวน์เฮ้าส์ เปลี่ยนโฉมทาวน์เฮาส์เน่าๆ บ้านเก่าให้เป็นบ้านลอฟท์ เรื่อง รีโนเวทบ้านเก่าๆ ให้กลายเป็นบ้านในฝัน รับรองจะต้องอิจฉา


บ้านหลังเก่าที่เราอยู่อาศัยมาหลายสิบปี ย่อมมีการเปลี่ยนแปลงไปตามกาลเวลา ทั้งสภาพบ้านที่ทรุดโทรมลง ประกอบกับความต้องการพื้นที่ใช้สอยที่เปลี่ยนไป หรือแม้แต่บ้านมือสองในเมืองที่หลายคนเลือกอยู่อาศัยแทนการซื้อบ้านหลังใหม่ตามชานเมือง ซึ่งแน่นอนว่าต้องทำการรีโนเวทบ้านหลังเก่าที่ว่าให้ตรงกับความต้องการใหม่ของเรา ทั้งนี้เจ้าของบ้านสามารถอาศัยแนวทางการรีโนเวทบ้าน 6 ขั้นตอนต่อไปนี้ในการเตรียมตัวก่อนลงมือ

       1. กำหนดวัตถุประสงค์ในการปรับปรุงบ้าน เพื่อใช้ในการประเมินงบประมาณเบื้องต้น ไม่ว่าจะเป็น
 – ปรับปรุงบ้านทั้งหลัง เนื่องจากสภาพเก่าทรุดโทรมมาก หรือมีความเสียหายหลายส่วน
– จัดแบ่งพื้นที่ใช้สอยใหม่ให้มีความหลากหลายเพิ่มขึ้น เช่น การกั้นห้องโฮมเธียเตอร์ในพื้นที่ห้องนั่งเล่น
       – ซ่อมแซมบางส่วนที่เสียหาย โดยอาจถือโอกาสปรับปรุงสภาพให้ดียิ่งขึ้น เช่น ห้องน้ำรั่วเนื่องจากระบบท่อมีปัญหา จึงปรับโฉมห้องน้ำใหม่ทั้งห้อง หรือพื้นดาดฟ้ารั่ว จึงปรับเป็นสวนดาดฟ้าสำหรับพักผ่อน
– ปรับปรุงใหม่ให้ใช้งานดีขึ้น ถึงแม้ไม่ได้มีอะไรเสียหาย แต่ปรับเพื่อแก้ปัญหาการใช้งาน เช่น เพิ่มแผงกันแดดที่หน้าต่างห้องทำงานซึ่งอยู่ในตำแหน่งที่แดดส่องร้อนแรง หรือติดตั้งระบบผนังฉนวนกันเสียงและเปลี่ยนหน้าต่างชุดใหม่ในห้องนอนซึ่งมีเสียงรบกวนจากถนนใหญ่ที่มีรถวิ่งผ่าน
    – ปรับโฉมใหม่ตามสไตล์ที่ชอบ เช่น แต่งห้องใหม่ให้เป็นสไตล์ลอฟท์โดยการฉาบผนังใหม่ให้เป็นปูนเปลือยแบบดิบๆ ด้วยสกิมโค้ท และรื้อฝ้าเพดานออกเพื่อโชว์ท่องานระบบต่างๆ

  2. รวบรวมข้อมูลและรูปแบบที่ชอบ การตกแต่งห้องหรือพื้นที่ที่ประทับใจ รวมถึงวัสดุที่ใช้ ซึ่งอาจพบเห็นได้จากสื่อต่างๆ หรือสถานที่จริง ตลอดจนวิธีการในการปรับปรุงซ่อมแซมแต่ละส่วน ทั้งนี้เพื่อเป็นแนวทางในการปรับปรุง หรือเป็นข้อมูลในการออกแบบของสถาปนิกหรือมัณฑนากร และปรึกษาผู้เชี่ยวชาญต่างๆ
       3. ตรวจสอบสภาพพื้นที่และกำหนดแนวทางในการปรับปรุง ควรตรวจสอบส่วนต่างๆ ของบ้าน หรือพื้นที่ที่กำลังจะปรับปรุงว่ามีส่วนใดยังใช้งานได้ดี หรือมีส่วนใดที่เสียหายต้องซ่อมแซมทั้งก่อนและขณะลงมือปรับปรุงบ้าน โดยการทำ Check List ในแต่ละห้องหรือแต่ละพื้นที่ตามประเภทงานต่างๆ แบ่งเป็น งานโครงสร้าง งานสถาปัตยกรรม (วัสดุตกแต่งและปิดผิว) พื้นที่รอบบ้าน งานระบบไฟฟ้า งานระบบประปาและสุขาภิบาล รวมถึงระบบปรับอากาศ (ถ้ามี) ตลอดจนกำหนดแนวทางในการปรับปรุงแก้ไขที่เหมาะสมในแต่ละงาน โดยอาจปรึกษาวิศวกร สถาปนิก หรือผู้เชี่ยวชาญเพิ่มเติม
 ยกตัวอย่างเช่น หากต้องการปรับปรุงห้องน้ำที่ใช้งานมานานกว่า 10 ปี สำหรับงานโครงสร้าง ควรตรวจสอบสภาพพื้นห้องน้ำว่ามีความเสียหายจากการรั่วซึมหรือไม่ มีแนวทางซ่อมแซมอย่างไร งานสถาปัตยกรรม ควรตรวจสอบสภาพกระเบื้องปูพื้นและผนัง สุขภัณฑ์และอุปกรณ์ต่างๆ ว่ายังอยู่ในสภาพดีหรือไม่ หรือควรเปลี่ยนใหม่ตามแนวการตกแต่งที่ชอบไปพร้อมๆ กับการทำระบบกันซึมใหม่ งานระบบประปาและสุขาภิบาล อาจถึงเวลาที่ควรเปลี่ยนท่อประปาใหม่ พร้อมกับการเดินแนวท่อตามการจัดวางผังห้องน้ำใหม่ เป็นต้น
       อ่านข้อมูลเพิ่มเติมได้ที่บทความ “แนวทางการตรวจบ้านเก่าก่อนรีโนเวท” 
       4. สรุปเนื้องานที่ต้องการปรับปรุง  โดยพิจารณางานปรับปรุงซ่อมแซมต่างๆ จาก Check List ที่ทำไว้ และสรุปเนื้องานที่ต้องการปรับปรุงตามวัตถุประสงค์ เพื่อให้สอดคล้องกับงบประมาณที่ตั้งไว้
       5. จัดเตรียมงบประมาณในการปรับปรุงบ้าน แบ่งได้เป็น 3 ส่วน ดังนี้
       ส่วนที่ 1 ค่าออกแบบโดยสถาปนิก มัณฑนากร วิศวกรโครงสร้าง และวิศวกรงานระบบต่างๆ
       ส่วนที่ 2 ค่าใช้จ่ายในการปรับปรุง ได้แก่ ค่าวัสดุและค่าแรงก่อสร้าง ค่าน้ำ ค่าไฟฟ้า รวมถึงค่าดำเนินการต่าง ๆ ระหว่างการก่อสร้าง
       ส่วนที่ 3 ค่าใช้จ่ายอื่นๆ เช่น ค่าเช่าโกดังเก็บของ ค่าเช่าบ้านอยู่ชั่วคราว ค่าดำเนินการขออนุญาตปรับปรุงบ้านกับหน่วยงานราชการ (สำหรับกรณีที่จำเป็นต้องยื่นขออนุญาต) ค่าบริการที่ปรึกษางานก่อสร้าง ฯลฯ
ทั้งนี้เราอาจใช้งบประมาณเพียงบางส่วนจากทั้ง 3 ส่วนที่กล่าวมา ซึ่งขึ้นอยู่กับปริมาณงาน และขอบเขตในการปรับปรุงบ้าน  นอกจากนี้ควรเผื่องบประมาณที่อาจจะบานปลายไว้ด้วย อย่างไรก็ตาม หากมีงบประมาณจำกัด  ควรวางแผนลำดับความสำคัญในการปรับปรุงบ้านเป็นส่วนๆ  ตามช่วงเวลาต่างๆ ให้เหมาะสมและสอดคล้องกับงบประมาณในการปรับปรุง
       6. เลือกวิธี RENOVATE บ้าน หากเป็นการรีโนเวทบ้านทั้งหลัง หรือเป็นการต่อเติมปรับปรุงพื้นที่ขนาดใหญ่ ซึ่งจำเป็นต้องปรึกษาผู้ออกแบบหรือผู้เชี่ยวชาญเฉพาะทาง สามารถเลือกได้ 2 วิธีคือ
       Design-Bid-Built เป็นลักษณะที่ผู้ออกแบบและผู้รับเหมาแยกกันคนละราย เจ้าของบ้านสามารถตรวจสอบและปรับปรุงแบบให้ตรงตามความต้องการได้ค่อนข้างสมบูรณ์ ก่อนการดำเนินการก่อสร้างโดยผู้รับเหมา  นอกจากนี้ผู้ออกแบบจะมีส่วนร่วมในฐานะที่ปรึกษาของเจ้าของบ้าน  ตลอดจนร่วมตรวจคุณภาพงานและวิธีแก้ปัญหาของผู้รับเหมาในระหว่างก่อสร้างด้วย  ดังนั้น นอกเหนือจากประสบการณ์ด้านการออกแบบแล้ว ประสบการณ์ด้านการควบคุมงานและประสานงานก่อสร้างของผู้ออกแบบจึงเป็นสิ่งสำคัญ เพราะอาจส่งผลต่อความล่าช้าและงบประมาณในการปรับปรุงบ้านได้

 Design & Build เป็นลักษณะที่ผู้ออกแบบและผู้รับเหมาคือรายเดียวกัน หรือที่เรียกทั่วไปว่า “Turn Key” เป็นวิธีที่สะดวกต่อเจ้าของบ้าน เพราะจะติดต่อกับผู้ประสานงานรายเดียวตั้งแต่เริ่มออกแบบจนปรับปรุงบ้านแล้วเสร็จ ซึ่งควรกำหนดขอบเขตงานและรายละเอียดการก่อสร้างโดยระบุในสัญญาว่าจ้างให้ชัดเจน เพื่อป้องกันข้อขัดแย้งที่อาจเกิดขึ้นระหว่างการปรับปรุง เนื่องจากไม่มีคนกลางในการประสานงาน อย่างไรก็ตาม การจ้าง Turn Key เป็นวิธีที่ช่วยควบคุมระยะเวลาและงบประมาณในการก่อสร้างได้ดี

ช่างรีโนเวทบ้านระนอง

ช่างรีโนเวทบ้านอำเภอสุขสำราญ
ตำบลกำพวน ตำบลนาคา
ช่างรีโนเวทบ้านอำเภอกระบุรี
ตำบลจ.ป.ร. ตำบลน้ำจืด ตำบลน้ำจืดน้อย ตำบลบางใหญ่ ตำบลปากจั่น ตำบลมะมุ ตำบลลำเลียง
ช่างรีโนเวทบ้านอำเภอกะเปอร์
ตำบลกะเปอร์ ตำบลบางหิน ตำบลบ้านนา ตำบลม่วงกลวง ตำบลเชี่ยวเหลียง
ช่างรีโนเวทบ้านอำเภอละอุ่น
ตำบลบางพระเหนือ ตำบลบางพระใต้ ตำบลบางแก้ว ตำบลละอุ่นเหนือ ตำบลละอุ่นใต้ ตำบลในวงเหนือ ตำบลในวงใต้
ช่างรีโนเวทบ้านอำเภอเมือง
ตำบลทรายแดง ตำบลบางนอน ตำบลบางริ้น ตำบลปากน้ำ ตำบลราชกรูด ตำบลหงาว ตำบลหาดส้มแป้น ตำบลเกาะพยาม ตำบลเขานิเวศน์